合同编号：_____________

签署日期：_____________

甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________________
法定代表人：______________________________

乙方（承租方）：_____________________
地址：_____________________________________
法定代表人：______________________________

为明确租赁关系，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平交易的基础上，就中心城区顶级商务办公室的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业基本情况
1.1 甲方同意将位于_____________（具体地址）的商务办公室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业面积为_____________平方米。
1.2 租赁物业包括但不限于以下设施与服务：办公桌椅、会议室、网络设备、打印复印服务、前台接待、清洁服务及其他乙方需要的基本设施。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______个月。
2.2 租赁期限届满后，若乙方需继续租赁，应于租赁期满前__个月通知甲方，双方应协商新租赁协议的相关事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元整（¥_________），总租金为人民币________元整（¥_________）。
3.2 乙方应于每月的前五个工作日内将租金支付至甲方指定银行账户，甲方账户信息如下：
账号：________________
开户行：________________
3.3 租金支付逾期未付的，乙方应按每日租金的千分之一支付滞纳金。

第四条 物业维护与责任
4.1 甲方应保证租赁物业的合法性和适用性，不得存在影响乙方正常使用的隐患。
4.2 乙方在租赁期间，应对租赁物业内的设施进行合理使用。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3 甲方负有定期进行物业维护的责任，如因维护问题造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条 使用及管理
5.1 乙方应按照合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途或进行结构改造。
5.2 乙方使用租赁物业时，应遵守相关法律法规及所在物业管理单位的管理规章。
5.3 甲方有权对乙方的使用情况进行定期或不定期的监督与检查。

第六条 转租及转让
6.1 乙方不得将租赁物业部分或全部转租、转让给第三方，除非获得甲方书面同意。
6.2 如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条 合同变更与解除
7.1 合同一经签署，任何一方不得擅自更改或解除，除非经双方协商一致并形成书面文件。
7.2 任何一方如触犯协议条款，可通过书面通知对方，要求其在_____天内进行改正；如未进行改正，对方有权解除合同。

第八条 违约责任
8.1 如任何一方违约，违约方应承担违约金，违约金计算方式为合同总金额的____%。
8.2 除上述违约金外，违约方还应赔偿因此给守约方造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。

第九条 不可抗力
9.1 因不可抗力导致的一方无法履行合同的，受影响的一方不承担违约责任，但应在事件发生后___日内以书面形式通知另一方，并提供相关证明文件。
9.2 不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，具备法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
11.1 本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条 其他事项
12.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，或者依据法律法规予以补充。
12.2 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：
签字：______________________
日期：______________________

乙方（承租方）：
签字：______________________
日期：______________________