合同编号：_________

甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就共享办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将位于北京CBD区域的共享办公空间出租给乙方，具体地址为：_________，租赁面积为_________平方米。

1.2 该办公空间配备的设施包括但不限于：办公桌、椅子、网络、打印机、会议室、休息区域等。甲方将在租赁开始时提供设施清单，乙方应在签署本合同前进行验收。

第二条 租期

2.1 本合同的租赁期为12个月，自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2 租期届满，乙方如需继续租赁办公空间，应提前30天书面通知甲方，甲方可以选择是否续租，并与乙方协商新的租赁条款。

第三条 租金及支付方式

3.1 本合同租金为每月人民币_________元（大写：_________元整），租金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2 租金应于每月的第一天支付，乙方应将租金汇至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名：_________

银行：_________

账户号码：_________

3.3 乙方支付租金时，需在转账凭证上注明租期及租金月份，以便于甲方核对。

第四条 押金

4.1 乙方应在签署本合同同时向甲方缴纳押金人民币_________元（大写：_________元整），作为租赁期间的履约保证。

4.2 在租期结束且乙方已完成退租手续后，甲方应在____日内将押金无息返还乙方，但如乙方有违约行为或未结清相关费用，甲方有权扣除相应金额。

第五条 权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：

5.1.1 甲方应确保所出租的办公空间符合国家和地方的安全、卫生、消防相关规定，满足乙方的合理使用需求。

5.1.2 甲方须做好设施的日常维护与管理，确保办公环境的正常运作。

5.1.3 甲方有权按合同约定收取租金及押金，并有权对乙方进行履约检查。

5.1.4 若甲方需要对办公空间进行维修或改建，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常办公的影响。

5.1.5 甲方有权在乙方未支付租金满___天的情况下，采取措施终止合同并要求乙方搬离。

5.2 乙方的权利与义务：

5.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业，并享有甲方提供的各项相关服务。

5.2.2 乙方需按时支付合同约定的租金及相关费用。

5.2.3 乙方应爱护租赁物业及其配备的设施，不得擅自改变物业结构或用途，也不得将租赁空间转租或分租给第三方。

5.2.4 乙方在租赁期间发生的物业损坏应及时通知甲方，并负责修复或赔偿。

5.2.5 乙方应遵守办公区域的管理规章制度，保持良好的办公秩序。

第六条 违约责任

6.1 若一方违反本合同条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2 凡因乙方未按时支付租金，甲方可按逾期未付款项的___%收取滞纳金。

6.3 若甲方未按时提供租赁物业或服务，乙方有权要求甲方继续履行或赔偿相应损失。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同一经签署，任何一方均不得随意变更或解除，必要时，应经双方书面同意。

7.2 在特殊情况下，如因不可抗力导致一方不能履行合同，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。

第八条 合同的生效与争议解决

8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，直至合同期满或双方协商解除为止。

8.2 合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：_________ 日期：___年___月___日

乙方（签字）：_________ 日期：___年___月___日