甲方（出租方）：___________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：___________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的办公空间事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于__________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的面积为_______平方米，具体位置为___________________________________________________。
1.2 租赁物业内附带的家具与设备包括：
- 办公桌椅
- 文件柜
- 会议桌
- 投影仪及相关设备
- 其他双方确认的相关设施

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后的____个工作日内予以答复。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：______________________元）。
3.2 租金应于每月的_______日支付，支付方式为：
- 银行转账至甲方指定账户：
- 开户银行：______________________
- 账户名称：______________________
- 账号：__________________________
3.3 租金在签署本合同后的_______日内支付首月租金及押金，押金金额为_______元。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方的权利与义务：
- 甲方应保证租赁物业及其设施的完好，能供乙方正常使用。
- 甲方应在租赁期内及时维修租赁物业内的公共设施及甲方所有的设备。
- 若乙方因物业问题导致无法使用，甲方需承担相应的损失赔偿。
- 甲方有权定期对物业进行维护、检查，但应提前告知乙方，确保不影响乙方的正常使用。

4.2 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及其附带的设备和家具，不得随意拆改或损坏。
- 乙方应定期维护使用的家具与设备，如有损坏应及时通知甲方修理。
- 乙方应按时支付租金及其他相关费用，如因自身原因导致逾期支付，应承担逾期利息。
- 乙方不得擅自转租、转让或与第三方共享租赁物业，需经甲方书面同意。

第五条 违约责任
5.1 任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。
5.2 若乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权解除合同，并收回租赁物业，同时乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金。
5.3 若甲方未按约定时间维修租赁物业，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

第六条 合同的生效与解除
6.1 本合同经双方签字盖章后生效。
6.2 双方均可因不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行时，有权解除合同，并互不承担违约责任。
6.3 合同期满后，若乙方未与甲方另行签订续租协议，视为自动解除合同，乙方应在合同到期后_______日内搬离租赁物业。

第七条 其他条款
7.1 本合同如需修改或补充，须经双方书面协商一致后方可办理。
7.2 合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面协议。
7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：_______年_______月_______日