甲方：[卖方名称]
乙方：[买方名称]

鉴于甲方拥有[详细描述商业财产]并有转让意愿，乙方愿意购买该商业财产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让财产及价格
1.1 甲方同意将其拥有的[详细描述商业财产]转让给乙方，具体包括但不限于[列出具体财产清单]。
1.2 转让价格为人民币[具体金额]元整，由乙方一次性支付给甲方。

二、权利和义务
2.1 甲方保证其对商业财产的所有权，并无任何第三方权利限制。
2.2 甲方应协助乙方完成相关转让手续，并提供必要的证明文件。
2.3 乙方自商业财产交付之日起享有其所有权，承担相关税费、保险等责任。

三、保证和承诺
3.1 甲方保证商业财产的真实性、合法性，并对其转让给乙方承担责任。
3.2 乙方保证履行相关支付义务，并保证接收商业财产后合法合理使用。

四、违约责任
4.1 若有一方违反本协议任何约定，应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、利息等。
4.2 如因不可抗力等不可控因素致使未能履行协议，双方应免除责任，但应尽力减少损失。

五、争议解决
5.1 本协议适用中华人民共和国法律。
5.2 双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至商业财产所有权正式转移后终止。
6.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）： 日期：
乙方（签字/盖章）： 日期：

以上为协议内容，请双方仔细阅读并确认签字。