本协议由以下双方于_______（签署日期）签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：___________
地址：___________
联系电话：___________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：___________
身份证号：___________
地址：___________
联系电话：___________

鉴于甲方拥有位于___________（地址）的城市公寓（以下简称“租赁物业”），并同意将其出租给乙方，乙方亦同意按照本协议的条款和条件租赁该物业，双方本着平等自愿的原则达成如下协议：

第一条 租赁物业的描述
1.1 租赁物业地址：___________
1.2 房屋结构：___________（如几室几厅）
1.3 设施设备：包括但不限于厨房家电、家具、空调、暖气等。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为_______（起始日期至结束日期），共计_______个月。
2.2 租赁期满后，乙方可在提前_______天书面通知甲方的情况下申请续租，续租条款需另行签署。

第三条 租金及支付方式
3.1 本协议期间，乙方应向甲方支付月租金_______元（人民币）。
3.2 租金支付的方式为：银行转账/支付宝/微信，账号信息为：___________。
3.3 租金应于每月的_______日前支付，如遇法定节假日，租金支付时间顺延。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本协议时应向甲方支付押金_______元（人民币），甲方在租赁期满且物业验收合格后应全额退还押金。
4.2 甲方有权在以下情况下扣除押金：
a) 乙方未支付租金；
b) 物业因乙方使用不当造成损坏；
c) 违反本协议其他条款的情况。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应保证租赁物业的合法性及居住安全，维护物业的水、电、气等基本设施的正常运行。
5.2 甲方应在乙方入住前，将物业保持在良好的居住状态，并在租赁期间提供必要的维修服务。
5.3 甲方如需进入物业检查或维修，应提前_______小时通知乙方，除紧急情况外不应随意进入。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内根据本协议的条款合理使用租赁物业及其设施。
6.2 乙方应按时支付租金及其他应付费用，妥善照管租赁物业，保持其良好状态。
6.3 乙方不得擅自改变物业的结构或用途，若需改动，须书面征得甲方同意。
6.4 乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

第七条 物业的维护与维修
7.1 在租赁期内，甲方应负责租赁物业的结构性维修及重大设施的维护。
7.2 若因乙方使用不当造成的任何损坏，由乙方负责修复，修复费用由乙方承担。
7.3 乙方应及时报告物业的任何损坏和故障，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。

第八条 违约责任
8.1 若乙方未按时支付租金，每延迟一天，需支付租金的_______%作为违约金。
8.2 甲方若未按本协议约定提供适合居住的物业，乙方有权要求减免相应的租金，或选择解约。
8.3 任何一方若提前终止合同，需提前_______天书面通知对方，未通知的需承担相应损失。

第九条 合同的生效与终止
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2 若出现不可抗力事件导致合同无法履行，双方应友好协商，解除或变更合同。

第十条 争议解决
10.1 本合同条款未尽事宜，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向_____市人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同为双方共同协商达成的完整协议，任何变更或补充须双方书面确认。
11.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

双方签字：
甲方代表：___________ 日期：__________
乙方代表：___________ 日期：__________