本商业办公空间租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于________年____月____日签订：

甲方（出租方）：____________________________
地址：____________________________________
电话：____________________________________
邮箱：____________________________________

乙方（承租方）：____________________________
地址：____________________________________
电话：____________________________________
邮箱：____________________________________

鉴于甲方为共享办公空间的合法拥有者，乙方为初创企业愿意在甲方的共享办公空间内开展业务与活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁标的
1. 甲方同意将位于___________（详细地址）的共享办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置和面积将由双方在附件一中明确。
2. 租赁物业的用途仅限于乙方的办公和商业活动，不得擅自改变用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，合计____个月。
2. 合同期满后，乙方如需续租，应提前____日书面通知甲方，双方可就续租条件另行协商。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意向甲方支付租金为人民币________元（大写：________）每月。租金包含水、电、网络及基本办公家具使用费用。
2. 支付方式：乙方应在每个月的____日前将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：____________________________
账户号码：____________________________
户名：____________________________
3. 逾期支付：如乙方未能按时支付租金，需支付滞纳金，滞纳金为未支付金额的____% /日。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方须保证出租的物业符合国家相关法律法规及安全标准，并在租赁期间提供良好的办公环境。
b. 甲方有权根据合同规定收取租金及其他费用，有权在租赁到期前_____日通知乙方进行物业检查。
c. 甲方应对乙方的商业活动提供必要的支持与协助，确保乙方的正常运营。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业，不得干扰其他承租方的正常使用。
b. 乙方应按期支付租金及其他费用，并按合同约定维护物业的安全与整洁。
c. 乙方在使用租赁物业时，不得随意改变、损坏物业设施，若需改动，应事先征得甲方书面同意。
d. 乙方在合同履行期间，应遵守物业管理规章制度，不得进行任何违法或侵犯他人权益的活动。

五、物业管理与维护
1. 甲方应指派专人负责租赁物业的日常管理，包括水电的使用管理、网络维护、卫生管理等。
2. 乙方负责租赁物业内部的日常清洁和保养，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责赔偿。
3. 甲方应定期对租赁物业进行检查和维护，保证乙方的正常办公。

六、违约责任
1. 任何一方未履行或未完全履行本合同的约定，均构成违约。违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失。
2. 如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并追索相应的违约金，违约金为未支付租金的____%。
3. 如甲方未按合同约定提供符合条件的租赁物业，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的租金及相关费用。

七、合同的生效与变更
1. 本合同经双方签字盖章后生效，租赁期限开始于合同约定的起始日，合同有效期至结束日。
2. 合同生效后，任何一方需对合同内容做出修改、增补，须经双方书面同意。
3. 一方如需解除合同，须提前____日书面通知另一方，未通知方有权主张继续履行合同。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。
2. 本合同附件作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：
签字：_______________________
日期：_______________________

乙方（承租方）：
签字：_______________________
日期：_______________________