本协议由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名（或公司名称）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：______________________________
身份证号：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方同意将其拥有的位于_____________________的公寓（以下简称“租赁房屋”）租赁予乙方，双方经友好协商，达成如下一致意见，特此签订本合同。

第一条 租赁房屋及用途
1.1 租赁房屋位于________________________，建筑面积为______平方米，包含以下家具与设施：
（1）沙发及茶几
（2）餐桌及椅子
（3）床及床垫
（4）书桌及椅子
（5）空调、电冰箱、洗衣机、热水器等电器设备
1.2 租赁房屋仅用于居住用途，乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式转交第三方使用。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金为人民币______元（大写：_________________）每月。
2.2 租金应在每月的__日前支付给甲方，支付方式为：
（1）银行转账至甲方指定账户：
账户名：________________
账号：__________________
开户行：________________
（2）现金支付。
2.3 乙方需在签订本合同之日支付租金的__个月（即人民币______元，大写：_________________）作为押金，甲方在合同结束后__日内无息退还押金，前提是租赁房屋及其家具设施完好无损。

第三条 合同期限
3.1 本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 在本合同期满前__个月，任何一方均可书面通知对方，提出续约或终止租赁合同的要求。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方应保证租赁房屋及其设备、家具安全可靠，符合国家和地方相关法律法规的要求。
（2）甲方有权按时收取租金，若乙方未按时支付租金，甲方有权停止提供租赁服务。
（3）甲方须在合同期内负责房屋的重大维修，若因乙方的使用不当导致的损坏，甲方不承担维修责任。
4.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权正常使用租赁房屋及其家具设施，应保证房屋及设施的完好。
（2）乙方应按时支付租金及管理费用（如有），如未支付，甲方有权追索相关费用。
（3）乙方需保持租赁房屋的环境卫生，不得随意改变房屋结构及外观，对房屋进行任何改装或拆除设施，需征得甲方的书面同意。

第五条 违约责任
5.1 如乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付租金总额的__%作为违约金。
5.2 若甲方未按照合同约定提供房屋或者其他服务，乙方有权要求甲方赔偿相应损失，甲方应支付乙方相应的违约金。
5.3 任何一方违约，即使有通知，对方仍有权解除合同并要求对方赔偿损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 合同期内，如因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方应充分协商，达成一致处理方案。
6.3 若乙方中途解除合同，需提前__个月书面通知甲方，甲方有权不退还押金并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条 其他约定
7.1 本合同生效后，甲方和乙方均应严格遵守协议内容。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同的解释、适用及争议解决均应适用中华人民共和国有关法律。

本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日