甲方（出租方）：[出租方名称]
地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方电话]

乙方（承租方）：[承租方名称]
地址：[承租方地址]
联系电话：[承租方电话]

鉴于乙方希望在城市中心开设咖啡馆，并需要租赁相关设备以实现该商业目标，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁设备

1. 甲方同意将以下设备租赁给乙方使用：
1.1 咖啡机（型号、数量）
1.2 冰箱（型号、数量）
1.3 烤箱（型号、数量）
1.4 工作台（型号、数量）
1.5 其他相关设备（具体列表及数量）

2. 以上设备均为甲方合法拥有，处于良好工作状态，并符合国家及地方相关安全标准。

二、租赁期限

1. 本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁天数]天。
2. 租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1. 租金总额为人民币[总租金金额]元。
2. 租金支付方式为：乙方应在合同签署后[支付时限]内将首期租金支付给甲方，之后按月支付租金或根据双方合意的其他支付方式进行支付。
3. 逾期支付租金的，乙方需向甲方支付每日租金的[逾期利率]作为违约金。

四、设备使用要求

1. 乙方承诺仅将租赁设备用于合法的商业用途，并遵守所有相关法律法规。
2. 乙方应妥善使用租赁设备，定期进行维护保养，确保设备处于良好工作状态。
3. 乙方不得擅自拆卸、改装或转租该设备。如需进行任何改动，须提前征得甲方书面同意。

五、设备维修与保养

1. 租赁设备在租赁期间的日常维护由乙方负责，所需费用由乙方承担。
2. 设备如发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[响应时间]小时内到达现场进行检修，费用由甲方承担，除非故障是由于乙方的不当使用造成的。

六、合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，双方均应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 如遇不可抗力因素，双方应及时协商解决方式。如果合同无法履行，受不可抗力影响的一方可提出解除合同，但需提供相关证明。

七、违约责任

1. 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的所有损失，包括但不限于未支付租金、设备损坏赔偿等。
2. 若甲方未能按时提供符合规定的设备，乙方有权要求甲方支付每日租金的[违约利率]%作为违约金，并有权终止合同。

八、保密条款

1. 双方在本合同履行过程中所获知的商业机密、技术信息等应予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
2. 此项保密义务在合同解除或终止后继续有效，双方应采取合理措施保护机密信息。

九、合同生效条件

1. 本合同自双方合法代表签字、盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决

1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：
代表签字：____________________
日期：_________________________

乙方（承租方）：
代表签字：____________________
日期：_________________________

本合同经过甲乙双方认真阅读并同意，具有法律效力，双方的权利与义务均在此合同中得到充分体现。