合同编号：__________
签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________
地址：__________________________
联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________
地址：__________________________
联系电话：_____________________

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于办公空间的租赁合作关系，以及双方的权利和义务。甲方为乙方提供灵活的办公空间，以支持乙方的创业活动。

第二条 租赁空间描述
甲方同意将位于___________的办公空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方，具体面积为______平方米，租赁空间内包括家具、网络设施、会议室使用权等。

第三条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，双方可协商续租事宜。

第四条 租金及支付方式
1. 租金金额为每月人民币______元，乙方应于每月的____日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金包含水电费、物业管理费及网络费用，若有其他特别收费，甲方应提前通知乙方。
3. 乙方如逾期支付租金，需按每逾期一天支付租金总额的千分之五作为违约金。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a) 按照协议约定向乙方提供合格的租赁空间。
b) 维护租赁空间的正常使用条件，包括水电、网络及空调设备的正常运转。
c) 有权定期检查租赁空间的使用情况，但须提前通知乙方。
d) 在租赁期内，未经乙方同意，不得擅自进入乙方办公区域。

2. 乙方权利与义务：
a) 按照约定按时支付租金及其他费用。
b) 合理使用租赁空间，保持租赁空间的整洁与安全。
c) 严禁在租赁空间内开展违法活动，若因乙方行为导致法律纠纷，乙方应依法承担所有责任。
d) 未经甲方同意，不得对租赁空间进行改建或装修。

第六条 租赁空间的使用
1. 乙方使用租赁空间的目的仅限于办公和开展与其业务相关的活动，以下活动须事先获得甲方书面同意：
a) 改变租赁空间的用途。
b) 超出承租人数的使用。
c) 任何形式的广告宣传。

2. 甲方有权对乙方的使用行为进行监督，如发现不当使用，甲方有权要求乙方改正。

第七条 租赁空间的维修与安全
1. 甲方应承担租赁空间的正常维修责任，确保乙方能够正常使用。
2. 乙方应对其在租赁空间内的财物负责，并应采取必要措施确保办公财物的安全。

第八条 合同的解除
1. 甲方有权在以下情况下终止合同：
a) 乙方未按期支付租金，且在甲方书面催告后的十日内仍未支付。
b) 乙方违反法律法规或合同约定，造成甲方损失。
c) 乙方破产或进入清算程序。

2. 乙方在下列情况下可以解除合同：
a) 租赁空间严重不符合使用条件，且甲方未在合理期限内进行修复。
b) 由于不可抗力因素，导致无法继续履行合同。

第九条 违约责任
1. 若一方违反本合同的任一条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若甲方未能提供约定的租赁空间或未按时完成相关设施的维护，应向乙方支付租金的____%作为违约金。
3. 若乙方未能按时支付租金，除需支付逾期违约金外，甲方有权暂停提供服务直至乙方支付所有相关费用。

第十条 法律适用与争议解决
本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。双方如因本合同产生争议，应首先进行友好协商，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本协议自双方代表签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 所有附件、补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日
日期：____年__月__日