本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订：

出租方：_____________（以下简称“出租方”），注册地址：__________________________。

承租方：_____________（以下简称“承租方”），注册地址：__________________________。

鉴于：出租方为位于_____________的城市中心写字楼（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者；承租方希望租赁该物业以供其业务运营之用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业的具体位置为：_____________。
1.2 租赁物业的面积为_____平方米，分配给承租方的具体区域包括但不限于：______。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为________年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，承租方可选择续租，续租事宜须在租赁期届满前___个月书面通知出租方，出租方有权决定是否同意续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 月租金为人民币（大写）____________元（小写：¥______）。
3.2 租金支付方式为每月支付，公司在每月的_____日前将该月租金支付至出租方指定的银行账户。
3.3 租金支付的逾期天数超过___天，承租方需支付逾期部分租金的___%作为滞纳金。

第四条 押金
4.1 租赁期间，承租方需向出租方支付押金人民币（大写）____________元（小写：¥______），押金应在签署本协议时一次性支付。
4.2 租赁期满且承租方完全履行合同后，出租方将在___个工作日内退还押金。如在租赁期间承租方有违约或损坏情况，出租方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
5.1.1 出租方应确保租赁物业的合法性、完整性，并在承租方有需要的情况下提供必要的管理和维护支持。
5.1.2 出租方应在租赁期间不干扰承租方的正常使用。如有必要进行维修改造，需提前通知承租方并尽量减少对承租方的影响。
5.1.3 出租方有权定期检查租赁物业的使用情况，但应提前____小时通知承租方。

5.2 承租方的权利与义务
5.2.1 承租方有权在租赁物业内进行合法的商业活动，并拥有使用租赁物业的所有权利。
5.2.2 承租方应按约定支付租金及其他相关费用，确保遵守本协议的条款。
5.2.3 承租方在租赁期间不得擅自转租、分租或对租赁物业进行抵押。
5.2.4 承租方对租赁物业应妥善使用，并在租赁期满时按原状归还出租方，如有损坏需负责修复或赔偿。

第六条 违约责任
6.1 若任何一方违反本合同条款，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的直接损失。
6.2 如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方支付相应的滞纳金及其他损失。
6.3 若出租方未提供符合约定的租赁物业，承租方有权要求出租方修复并延长租赁期，或者选择解除合同。

第七条 合同变更与解除
7.1 本协议的任何修改与补充，均需双方书面同意。
7.2 合同期内，如发生下列情形，任何一方可解除合同：
7.2.1 因不可抗力导致无法继续履行合同；
7.2.2 另一方违反合同条款，且在收到书面通知后仍未在___天内改正。

第八条 合同的生效
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议一式两份，出租方与承租方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商未果，则可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本协议的签署及解释应遵循中华人民共和国相关法律法规。
10.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充条款，并形成书面文件。

出租方（签字）：_____________
承租方（签字）：_____________
日期：____年____月____日
地点：___________________