本协议由以下双方于____年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_______________________________
身份证号：___________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为位于____________________的城市中心两居室公寓（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，甲方同意将租赁物业租给乙方，乙方同意租赁该物业，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
租赁物业地址：________________________________
房屋结构：两居室，建筑面积：________平方米。
附带设施：家具、家电、网络等（具体见清单附录）。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
若期满后乙方需继续租赁，须提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后可续签合同。

第三条 租金及支付方式
1. 每月租金为人民币________元（大写：________元整），乙方应于每月的第一天将租金支付给甲方指定账户。
2. 账户信息：
户名：________________________
开户行：______________________
账号：_________________________
3. 租金每年可根据市场情况调整，具体调整幅度需双方协商一致并以书面形式确认。

第四条 押金
1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。
2. 押金将在租赁关系终止且乙方交还租赁物业后____日内如数退还，前提是乙方遵守合同条款，未造成物业损害（正常使用可减少磨损）。

第五条 甲方权利和义务
1. 甲方有权在租赁期内按合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证租赁物业的合法性，确保物业符合国家、安全、卫生等相关规定。
3. 甲方应及时按照约定维护和修缮租赁物业，如出现房屋结构、设施的重大故障，需尽快修复。
4. 甲方不得擅自进入乙方在租赁物业内的私人空间，需提前____小时通知乙方。

第六条 乙方权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内独占和使用租赁物业，尊重公共秩序和社会公德。
2. 乙方应按时支付租金及其他约定费用，保管好租赁物业，合理使用附带的设施设备。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将租赁物业转租或转借他人。
4. 乙方应及时通知甲方物业内的维护需求，负责因乙方在使用过程中造成的损坏。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的______%。
2. 乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应支付逾期租金的______%作为违约金，甲方有权终止合同。
3. 如乙方提前终止合同，需向甲方支付剩余租赁期______个月租金作为赔偿。
4. 任何一方因不可抗力导致的违约，需及时通知对方，并在合理条件下免责。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期间内持续有效。
如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并以书面形式确定。

第九条 争议解决
如合同履行中发生争议，双方应首先协商解决，若协商不成，可提交租赁物业所在地的仲裁委员会进行仲裁。

第十条 附则
本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日