合同编号：_________

甲方（出租方）：______________________
地址：____________________________
联系方式：_________________________

乙方（承租方）：______________________
地址：____________________________
联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，达成如下租赁协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于______________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的面积为_________平方米，房屋结构为__________________，适用于办公使用。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计____个月。
2.2 租赁期满后，乙方享有优先续租的权利，需在租赁期满前____日书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）____________________元（小写：¥__________），租金支付方式为按季度支付。
3.2 租金应于每个季度的第一天支付。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：
开户银行：__________________________
账户名称：__________________________
银行账号：__________________________

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时应向甲方支付租赁押金人民币（大写）____________________元（小写：¥__________），该押金在租赁期结束后如无违约行为，甲方应在____个工作日内全额退还给乙方。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方有权收到按时支付的租金及相关费用。
5.2 甲方应保证租赁物业的合法性和适用性，确保租赁物业符合消防、安全等相关规定。
5.3 甲方应及时进行物业的维护与修缮，确保乙方正常使用。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业结构或用途。
6.2 乙方应按时支付租金及相关费用，若未按照约定支付，甲方有权追索租金及逾期利息。
6.3 乙方应爱护租赁物业及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的变更需双方书面协商一致，并签署书面协议。
7.2 任何一方可在以下情况下提前解除合同：
7.2.1 另一方严重违反合同约定，经书面通知后仍未改正的；
7.2.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的。

第八条 违约责任
8.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的每日____%作为违约金。
8.2 若甲方未能按约提供符合要求的租赁物业，乙方有权要求减免租金，或要求甲方承担相应的损失赔偿责任。
8.3 若因违约导致的损失，违约方应承担所有相关的法律责任及损失赔偿。

第九条 合同生效及争议解决
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 针对本合同内容的争议，双方应尽量友好协商解决；如协商不成，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方补充协议执行。

甲方（出租方）签字：___________________
日期：________年____月____日

乙方（承租方）签字：___________________
日期：________年____月____日