甲方（出租方）：_________________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方拥有位于__________（租赁地址）的商业办公空间，乙方希望租赁该空间用于经营、办公及相关活动，双方本着合作共赢的原则，达成如下协议：

第一条 租赁目的
1. 甲方同意将其位于__________的商业办公空间（以下称“租赁空间”）租赁给乙方，乙方同意按照本合同的约定租赁该空间，用于初创企业的日常经营和办公活动。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为___个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满，合同自动终止，乙方应按期返还租赁空间。
2. 租赁期限结束前一个月，若乙方需要续租，应提前书面通知甲方，甲方同意后另行签订续租协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元，租金应于每个月的第__个工作日内支付给甲方。
2. 租金支付方式为：
(1) 现金支付；
(2) 银行转账（账户信息：_________________________________________________）。
3. 租金未支付超过______日的，甲方有权收取逾期利息，利率为每日______%。

第四条 保证金
1. 乙方需在签署本合同的同时向甲方支付人民币______元作为保证金。
2. 合同终止后，若乙方在租赁期间未对租赁空间造成损坏，甲方应在___个工作日内无息退还保证金。

第五条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方应按时提供符合租赁条件的空间给乙方，并保障乙方在租赁期限内的正常使用。
(2) 甲方有权定期对租赁空间进行检查，乙方应予以配合。
(3) 甲方不得随意终止合同或变更租赁条件，除非乙方违约。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁空间，不得擅自改变空间结构或用途。
(2) 乙方应定期支付租金，按合同约定保持租赁空间良好状态，并负责日常维护。
(3) 乙方如需转租或分租，应事先征得甲方书面同意。

第六条 违约责任
1. 若乙方未能按照合同约定支付租金，甲方可解除合同并要求乙方承担违约责任，按逾期金额的______%进行赔偿。
2. 若甲方未按照约定提供租赁空间，乙方可要求甲方赔偿租金支付期间的实际损失。
3. 任一方在合同履行过程中出现重大违约行为，守约方有权解除合同并要求违约方承担赔偿责任。

第七条 合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，双方均应严格履行合同条款。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，形成书面协议，附属于本合同，有同等法律效力。
2. 本合同的变更、补充应书面形式进行。

签署：

甲方（出租方）：

代表（签字）：_________________

日期：____________年______月____日

乙方（承租方）：

代表（签字）：_________________

日期：____________年______月____日