合同编号：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

身份证号码/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的位于_______________________的住宅（以下简称“租赁房屋”）租给乙方居住事宜达成如下租赁合同：

一、租赁房屋

1. 租赁房屋地址：____________________（包含家具及家电）。

2. 租赁房屋的详细描述：包括房间数量、房屋结构、房屋面积等，具体信息如下：
- 房间数量：____间
- 房屋总面积：____平方米
- 提供家具清单：____________________________
- 提供家电清单：____________________________

二、租赁期限

1. 租赁起始日期：____年__月__日
2. 租赁终止日期：____年__月__日
3. 租赁期限为_____个月。若需延长租期，需提前____天通知对方，并签署补充协议。

三、租金及付款方式

1. 租金为人民币（大写）____________元/月，小写为________元。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的____日之前将租金支付至甲方指定账户：
- 开户行：____________________
- 账户名称：____________________
- 账号：____________________

3. 除租金外，乙方还需承担租赁期间的水、电、煤气、网络及物业管理费等相关费用，具体支付方式及标准另以双方协商为准。

四、押金

1. 乙方需支付押金人民币（大写）____________元，小写为________元。
2. 押金在租赁期满且无违约情况下，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方，如有损失或拖欠费用，应予以扣除。

五、甲乙双方的权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
- 确保租赁房屋的合法性及使用权，提供符合安全、卫生条件的房屋。
- 在租期内，及时处理乙方提出的房屋修缮要求。
- 不得在未经乙方同意的情况下，擅自进入租赁房屋。

2. 乙方的权利与义务：
- 按照合同约定及时支付租金及各项费用。
- 尊重邻居的居住安宁，不得进行影响他人生活的活动。
- 爱护租赁房屋内的设施及家电，凡损坏应承担修复或赔偿责任。

六、房屋的使用

1. 租赁房屋仅供乙方居住，不得转租、转借、转让。
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需进行改造或装饰，需事先征得甲方书面同意。
3. 乙方不得在租赁房屋内饲养宠物或进行个体工商营业活动。

七、违约责任

1. 若甲方未能按时交付符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方履行合同并赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能及时支付租金，甲方有权收取每日逾期罚款，罚款金额为未支付租金的____%。
3. 任何一方违反合同条款，导致对方损失的，应依法赔偿对方的实际损失。

八、合同的变更与终止

1. 双方可协商一致变更本合同的相关条款，变更协议应以书面形式确认。
2. 因不可抗力因素导致租赁关系无法继续，双方均可书面通知对方解除合同，互不承担违约责任。
3. 租赁期限届满，合同自动终止，租赁物品应在合同终止前交还甲方，如有损坏，乙方应负责赔偿。

九、解决争议的方式

1. 本合同的解释与效力适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在执行合同过程中发生争议，应首先协商解决；如协商不成，可向__________________人民法院提起诉讼。

十、合同的生效

1. 本合同自甲乙双方签字之日起生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日