合同编号：______________
签订日期：____年__月__日
签订地点：北京市

甲方（出租方）：________________________
法定代表人：__________________________
地址：________________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：________________________
法定代表人：__________________________
地址：________________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平及诚实信用的原则，就北京市中心高端商业办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物品
1.1 甲方同意将位于北京市中心某高端写字楼内的办公空间（以下简称“租赁空间”），面积为____平方米，出租给乙方使用。
1.2 租赁空间内包含以下家具设施：办公桌、办公椅、会议桌、会议椅、文件柜、其他配套家具等（详见附件清单）。
1.3 甲方提供的网络服务包括：高速互联网接入、无线网络覆盖及基本的网络维护服务。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满，乙方如需继续租用，应提前____个月通知甲方，双方另行协商租赁事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 本协议租金为每月人民币________元（大写：________元整），合同总金额为________元（大写：________元整）。
3.2 乙方应于每月的______日将租金支付至甲方指定账户，支付方式为银行转账，账户信息如下：
账户名称：________________________
开户行：__________________________
账户号码：________________________
3.3 租金自乙方签署本合同之日起计入，甲方在乙方支付租金后提供正式收据。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应保证出租的租赁空间符合国家安全、环保等相关法规，并维护租赁空间内设施的完好。
4.2 甲方有权于租赁期间定期检查租赁空间的使用情况，乙方应予配合。
4.3 甲方应在合同生效后及时交付租赁空间，并按约定提供家具与网络服务。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方应按照本协议规定的租金和支付时间，按时支付租金。
5.2 乙方有权在租赁空间内合法使用甲方提供的家具与网络服务。
5.3 乙方应妥善使用租赁空间及其中的所有设施，确保其完好，如有损坏，需按甲方要求赔偿。
5.4 乙方不得擅自转租或移交本租赁空间及其附属设施的使用权。

第六条 租赁空间的维护与管理
6.1 租赁期间，乙方应保持租赁空间及其中所有家具、设备的良好状态。如因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.2 甲方有权对租赁空间进行必要的维护和修理，需提前通知乙方。

第七条 违约责任
7.1 如一方未履行本合同的任意条款，应承担违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方因此而产生的全部直接损失。
7.2 乙方逾期支付租金，除应支付未支付租金外，还应支付逾期金额的________%作为违约金，逾期超过____天，甲方有权解除合同。
7.3 若甲方未能按本合同约定交付租赁空间，乙方有权要求甲方按照承诺的租金减免未提供租赁空间的时间段的租金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同生效后，任何一方要求变更或解除本合同，应提前_____天通知对方，并经双方协商一致。
8.2 在租赁期内，任一方如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行的，应及时通知对方，协商解决方案。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他约定
10.1 本协议未尽事项，甲乙双方应本着诚实信用原则另行协商解决。
10.2 任何条款无效或不可执行不影响其他条款的效力。

甲方（出租方）：__________________ 乙方（承租方）：__________________
法定代表人（签字）：______________ 法定代表人（签字）：______________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

附件：租赁空间家具及设施清单