本合同由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（甲方）：__________________________
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________

承租方（乙方）：__________________________
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方为城市中心商业办公空间的合法拥有者，乙方希望租赁该办公空间进行合法的商业活动，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、租赁物业

1. 甲方同意将其位于_____________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，该物业的具体信息如下：
- 面积：______平方米
- 使用性质：______
- 房间数量：______

二、租赁期限

1. 租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前30天书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1. 乙方应按以下标准支付租金：
- 租金金额：每月人民币_____________元（大写：____________________）。
2. 乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定账户：
- 户名：____________________________
- 银行：____________________________
- 账号：____________________________

四、水电物业管理服务

1. 甲方应负责租赁物业的水电管理，确保其正常使用。
2. 乙方按实际使用情况支付水电费用，甲方须在每月____日前向乙方提供水电费用明细，乙方需在收到明细后5个工作日内支付相关费用。

五、物业管理及维护

1. 甲方负责租赁物业的日常管理和维护，确保物业良好状态。
2. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改动物业结构，如需改动应事先书面征得甲方同意。

六、权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
- 承担租赁物业的所有权利，确保其不受任何第三方的干扰。
- 定期向乙方提供物业的维护及管理服务。
- 具有收取租金及相关费用的权利。
- 不得随意解除合同，除非乙方违反合同条款。

2. 乙方的权利与义务：
- 定期支付租金及相关费用。
- 有权合法使用租赁物业，享受甲方提供的相关服务。
- 无权将租赁物业转租或转让给他人，除非事先得到甲方书面同意。
- 如发现物业存在问题，应及时通知甲方，协助甲方进行维修。

七、违约责任

1. 若甲方未能按合同约定提供物业管理及维护服务，乙方有权要求减免租金，或解除合同。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付未付款项的逾期利息，利息计算标准为每日按租金总额的0.1%计算。
3. 任何一方违反合同条款，给对方造成损失，应赔偿对方因此受到的全部损失。

八、合同的变更及终止

1. 本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 若合同中任一方违反约定，守约方有权单方面终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
3. 合同期满，合同自动终止，乙方应按约定搬离物业，并将物业恢复至租赁前状态。

九、争议解决

1. 合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；
2. 若协商无果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直到租赁期满或者因其他原因终止。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________
签字：________________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：________________________
签字：________________________
日期：____年__月__日