合同编号：________________

出租方（甲方）：________________
地址：________________
联系电话：________________

承租方（乙方）：________________
地址：________________
联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就北京市中心公寓短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将其位于北京市中心的公寓（以下称“租赁物业”）出租给乙方。该物业具体地址为：________________。
2. 租赁物业包含：______________（设备、家具、设施等具体细节）。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______天。
2. 如乙方需延长租赁期限需提前______天通知甲方，经甲方同意后方可继续租赁。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准为每晚人民币________元，租金按照______支付方式（如转账、现金等）在合同签署之日支付首期租金。
2. 的支付时间：乙方应在每月____日之前支付当月租金，逾期付款需支付租金总额____%的违约金。
3. 租金的支付方式应为：____________________（例如银行汇款、支付宝、现金等）。

第四条 押金
1. 乙方应在本合同签署时向甲方支付押金人民币________元。
2. 押金用于抵扣租期内可能发生的损失、违约责任或未付款项，合同期满后，甲方在扣除应扣金额后于______日内无息退还剩余押金。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应按期提供符合合同约定的租赁物业，并保证物业的安全、卫生及设施的完好。
b) 甲方不得随意进入租赁物业，但有权在提前______小时通知乙方后进行巡视或维修。
c) 甲方对因不可抗力因素导致无法履行合同免责。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权在租赁期间正常使用租赁物业，且不得擅自改变物业的结构和用途。
b) 乙方应按照合同约定期限支付租金及其他费用。
c) 乙方应妥善使用租赁物业，保持物业良好状态，因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。
d) 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定和相关法律法规。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，违约方应赔偿因此给守约方造成的直接损失。
2. 甲方如未能按时提供符合合同约定的物业，乙方有权取消合同并要求全额退还租金、押金；
3. 乙方如未能按时支付租金，甲方有权要求乙方在______天内支付逾期租金，逾期仍不支付的，甲方有权解除合同，且押金不予退还。

第七条 不可抗力
1. 因不可抗力（如自然灾害、战争、罢工等）导致一方无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，免责责任不适用于不可抗力期间对租金支付的义务。
2. 如不可抗力持续超过______天，双方均有权解除合同。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同在履行过程中需变更的，应经双方协商一致并形成书面协议。
2. 一方提出解除合同，应提前______天通知对方，并说明解除理由。

第九条 其他条款
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 双方如有争议，应友好协商解决，协商不成时可向北京市____________法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日