本协议由以下双方于_______年____月____日签订：

甲方（出租方）：____________________________________
地址：_______________________________________________
联系电话：__________________________________________

乙方（承租方）：____________________________________
地址：_______________________________________________
联系电话：__________________________________________

鉴于甲方为位于北京市朝阳区的高端共享办公空间的合法拥有者，乙方需租赁该空间用于合法的商业活动，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 定义
1.1 租赁物业：指甲方位于北京市朝阳区___________的共享办公空间（以下简称“租赁物业”）。
1.2 租赁期限：租赁物业的使用期限为_______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
1.3 租金：乙方应支付的租金为每月人民币__________元。
1.4 押金：乙方需支付的押金为人民币__________元，乙方需在签署本协议后____个工作日内支付。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方应确保租赁物业在租赁期内具备使用功能，符合国家有关法律法规及行业标准。
2.2 甲方应在约定的时间内将租赁物业交付给乙方使用，并提供必要的使用说明。
2.3 甲方有权定期对租赁物业的使用情况进行检查，但应提前____个工作日通知乙方。
2.4 甲方应及时处理乙方在使用过程中提出的合理维修请求，确保租赁物业的正常运转。
2.5 甲方有权收取租金及其他费用，并有权对逾期付款的乙方收取滞纳金，滞纳金按每日__________%计收。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权在租赁期限内及已支付租金的情况下，合法使用租赁物业。
3.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用，并承担因此产生的税费。
3.3 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业结构或用途。
3.4 乙方应妥善保管租赁物业及其附属设施设备，若造成损坏，需承担相应的赔偿责任。
3.5 乙方在租赁期间，若需终止合同，则应提前____个工作日书面通知甲方。

第四条 租金与支付
4.1 租金支付方式：乙方应于每月的________前支付当月租金至甲方指定的银行账户。
4.2 逾期付款：如乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，甲方有权按每日__________%的标准向乙方收取滞纳金。逾期超过____天，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

第五条 维修与管理
5.1 租赁物业内的公共设施、卫生等由甲方负责维护和管理。
5.2 乙方在租赁期间需保持租赁物业的整洁与卫生，任何损坏应及时通知甲方进行维护。
5.3 甲方应定期对租赁物业进行检查与维护，确保其正常运转。如因甲方自身原因导致租赁物业无法使用，甲方应承担相应责任。

第六条 租赁物业的转让
6.1 本协议中的租赁物业不得擅自转让或转租，乙方需事先获得甲方的书面同意。
6.2 如甲方同意乙方转让或转租，乙方仍应承担租赁期限内的所有责任，未征得甲方同意而转让或转租的，甲方可立即解除协议。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本协议的条款，应对另一方因违约所造成的直接损失承担赔偿责任。
7.2 若乙方未按照本协议的约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。
7.3 甲方未按照本协议的条款交付租赁物业，乙方有权要求其赔偿因此所造成的直接损失，并保留解除本协议的权利。

第八条 合同的生效
8.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并在法律上具有约束力。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议的解决
9.1 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
9.2 如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方可向人民法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式附加至本协议。
10.2 本协议的任何修改或补充应经双方书面同意，并与本协议具备同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：_______年____月____日