甲方（出租方）：

法人名称：城市办公空间管理有限公司
注册地址：XX市XX区XX街道XX号
法定代表人：张三
联系电话：XXX-XXXX-XXXX

乙方（承租方）：

法人名称：XX企业有限公司
注册地址：YY市YY区YY街道YY号
法定代表人：李四
联系电话：XXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市中心办公空间的租赁事宜达成一致，特制定本租赁合同。

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于XX市XX区XX大厦的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的具体面积为XX平方米。
1.2 租赁物业的具体地址：XX市XX区XX大厦XX层。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满前一个月，乙方可书面通知甲方，申请延续租赁，延续租期最长不得超过____年，具体条款及租金标准应另行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同约定的租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元（租赁期限内总租金）。
3.2 乙方应于每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户名：城市办公空间管理有限公司
开户银行：XXXX银行XX支行
账号：XXXXXXXXXXXXXX
3.3 租金支付逾期，乙方应承担日万分之三的滞纳金。

第四条 物业管理服务
4.1 甲方承诺为乙方提供全方位的物业管理服务，包括但不限于：
4.1.1 办公空间的日常维护与管理；
4.1.2 清洁卫生服务；
4.1.3 前台接待及客服支持；
4.1.4 共享会议室及其他公共设施的使用；
4.1.5 24小时安保服务。
4.2 乙方在租赁期间有权合理使用租赁物业内的公共设施，甲方不得随意干预，但应尊重其他承租方的合法权益。

第五条 双方的权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权按期收取租金，并可依据合同约定对乙方违约行为进行追索；
5.1.2 甲方应保证租赁物业的所有权和使用权无争议，并负责提供合格的物业管理服务；
5.1.3 甲方有责任在租赁期内对租赁物业进行必要的维修和保养，但乙方因使用不当造成的损坏由乙方负责。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业及附属设施；
5.2.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，也不得将租赁物业转租或转让给第三方；
5.2.3 乙方应按约定时间支付租金及其他费用，并对租赁物业爱护、保洁，确保不对甲方造成损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同一经签署，其条款均为双方当事人应遵守的法律约束。
6.2 在租赁期内，若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。
6.3 乙方如需提前解除合同，须提前____个月书面通知甲方并赔偿甲方经济损失。
6.4 甲方如需解除合同，需提前____个月书面通知乙方，且应退还乙方未到期的租金。

第七条 违约责任
7.1 乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一天，即应支付滞纳金，滞纳金按应付租金的千分之三计算。
7.2 甲方如未按约定提供租赁物业使用，造成乙方损失，则需承担相应的损失赔偿责任。
7.3 双方因本合同产生的任何争议，均应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效与其他
8.1 本合同自甲乙双方盖章或签字之日起生效。
8.2 合同正本一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。
8.4 合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下为甲乙双方签署页）

甲方（签字）：
日期：____年____月____日

乙方（签字）：
日期：____年____月____日