甲方（出租方）：___________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：___________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方为位于___________（具体地址）的办公空间所有者，且乙方有意租赁该办公空间用于其合法经营活动，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地址：___________（具体地址）。
1.2 租赁物业类型：_____________（如办公室、会议室等）。
1.3 租赁面积：___________平方米。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_________年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
2.2 租赁期满，若乙方需续租，需提前____个月通知甲方，甲方优先考虑续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金标准为每月_________元人民币（¥_________）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的___日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 若乙方未能按时支付租金，每延迟一天应支付租金总额的____%作为违约金。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同时一次性支付押金人民币_________元（¥_________），作为履约担保。
4.2 合同终止后，如乙方未违反合同，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条 设施管理与共享服务
5.1 甲方负责租赁物业的基础设施管理，包括但不限于供水、供电、空调、网络等正常运行及维护。
5.2 乙方享有共享服务，包括______________（如会议室、休息室、茶水间等），具体使用条款详见附件。
5.3 共享服务的使用需提前预约，发生的额外费用由乙方承担。

第六条 双方权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
6.1.1 甲方应确保租赁物业处于安全、可使用状态，并维持物业的消防、卫生等要求。
6.1.2 甲方有权随时对物业进行检查，但需提前____日通知乙方。
6.1.3 甲方应配合乙方的合规经营活动，但不对乙方的经营行为承担法律责任。

6.2 乙方的权利与义务：
6.2.1 乙方有权根据本合同约定使用租赁物业及相关设施。
6.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，不得以任何理由拖欠。
6.2.3 乙方不得擅自转租、转让、抵押租赁物业，需经甲方书面同意。
6.2.4 乙方应对租赁物业及其设施进行合理使用，因乙方的过失造成的损失由乙方承担。

第七条 合同变更与解除
7.1 本合同的任何变更均应经双方书面同意。
7.2 甲方有权在以下情况下解除合同：
7.2.1 乙方未按约定支付租金，逾期____日以上；
7.2.2 乙方未履行合同的其他重大义务，经甲方书面催告后仍未改正。
7.3 乙方在合同期内如需提前解除合同，须提前____个月通知甲方，且不予退还押金。

第八条 违约责任
8.1 任何一方违反本合同的约定，应向守约方赔偿因违约所造成的实际损失。
8.2 违约方应承担由此引发的所有法律责任，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条 不可抗力
9.1 若因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决方案，免除责任。

第十条 争议解决
10.1 本合同的争议应首先通过友好协商解决；如协商无法达成一致，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 合同生效
11.1 本合同经双方签字（或盖章）后生效，并自生效之日起具有法律效力。

第十二条 其他条款
12.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：____________ 日期：______年___月___日

乙方（承租方）签字：____________ 日期：______年___月___日