本协议由以下各方于______年__月__日签署：

出租方（甲方）：__________________
法定代表人：_____________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

承租方（乙方）：__________________
法定代表人：_____________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方为位于____________________的商业办公场所的合法拥有者，且乙方有意租赁该办公场所进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的
甲方同意将位于________________________的办公室租赁予乙方，建筑面积为_______平方米，具体地址为：___________________，以下称为“租赁物业”。

二、租赁期限
租赁期限自______年__月__日起至______年__月__日止，共计______年。如需续租，乙方应于租赁合同届满前至少提前____个月书面通知甲方，双方另行协商有关续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_______元，租金应于每月的___日前支付，支付方式为银行转账至甲方指定账户。
2. 租金的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

四、押金
乙方在签署本合同之时向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，经甲方确认无违约及损失后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。

五、物业管理服务
1. 甲方负责提供专业的物业管理服务，包含但不限于公共设施的维护、环境卫生的管理、安保服务以及其他日常管理服务。
2. 物业管理费用为每月人民币_______元，乙方应与租金一并支付。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金与物业管理费。
2. 甲方应确保租赁物业符合相关法律法规、行业标准，并有权对租赁物业进行必要的定期检查。
3. 甲方应在收到乙方书面通知后的一定期限内及时对租赁物业进行必要的维修和维护。
4. 甲方有权在租赁期内不定期开展物业管理相关的活动，但应保证乙方的正常使用权。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁物业内进行合法的商业活动。
2. 乙方应按时支付租金及物业管理费用，确保其商业活动不违反法律法规及社会公德。
3. 乙方应对租赁物业进行合理使用，不得擅自改变物业的结构和用途，如需改动应征得甲方书面同意。
4. 乙方应配合甲方的物业管理工作，维护租赁物业的良好形象，并妥善保管家具、设备等设施。

八、违约责任
1. 若甲方未按约定时间提供租赁物业或提供的物业不符合合同约定，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。
2. 若乙方逾期支付租金或物业管理费，每逾期一天应支付应付金额的_______%作为违约金。
3. 任何一方如欲解除合同，需提前_____天以书面形式通知对方，否则须承担违约的责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。

九、合同的生效条件
本合同经双方签署后生效。本合同自签署之日起至租赁期满后完全履行完毕，自动终止，但合同中有关违约责任等条款的约定仍然有效。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并形成书面文件。
2. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________

日期：______年__月__日
地点：_______________________________