本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

出租方：__________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

联系电话：________________

承租方：__________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有的中心城区共享办公空间的所有者，愿意将其办公空间出租给乙方使用。
2. 乙方希望短期租用甲方的共享办公空间，以满足其商业运营的需要。

因此，双方在自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、租赁目的

本合同所述的共享办公空间用于乙方办公及合法开展商业活动。

二、租赁物业

1. 租赁物业为甲方位于________________的共享办公空间，面积约________平方米，包含____________（例如，办公桌、会议室、网络设备等）。
2. 甲方承诺所出租的办公空间符合国家及地方政府相关安全、卫生的法律法规，不存在任何影响乙方正常使用的法律纠纷。

三、租赁期限

1. 本合同的租赁期限为____________（例如，一年），自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期间，双方如需续约，应在租赁期满前__个月内协商达成协议。

四、租金及支付方式

1. 租金总额为人民币________元（￥________）。
2. 乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。支付方式为：
a) 银行转账至甲方指定账户；或
b) 现金支付给甲方指定代表。
3. 未按时支付租金的，乙方应支付逾期部分租金的_____%作为违约金。

五、押金

1. 乙方在签署本合同之日需向甲方支付押金人民币________元（￥________），作为租赁期间租金的保证。
2. 合同期满或解除合同后，若乙方没有违约行为，甲方应在______个工作日内将押金全额无息退还乙方。

六、甲方的权利和义务

1. 甲方应保证出租的共享办公空间及相关设施在正常使用情况下的良好状态。
2. 甲方应在合理范围内提供必要的维修及管理服务，确保乙方正常使用办公空间。
3. 甲方有权定期检查乙方在租赁物业内的使用情况，但需提前通知乙方。

七、乙方的权利和义务

1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。
2. 乙方应在使用财物时保持良好的使用习惯，不得擅自改变租赁物业的结构或用途。
3. 乙方应自行承担在租赁期间使用租赁物业所需的一切费用，包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等。
4. 乙方应遵守甲方的管理规定，维护租赁物业的环境卫生及秩序。

八、违约责任

1. 任一方违反本合同条款，导致对方损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额等于因违约给对方造成的实际损失。
2. 若乙方未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若甲方未能按照合同约定提供符合条件的租赁物业，乙方可要求甲方限期改正，并可选择解除合同或要求减租。

九、合同的变更与解除

1. 合同的任何变更和解除均需书面形式，并经双方签字确认后方可生效。
2. 合同期内，乙方如需提前解除合同，应提前至少___个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

十、不可抗力

因自然灾害、战争、政府行为或其他不可抗力事件，导致一方不能部分或全部履行本合同的，应及时通知另一方，并在合理的时间内提供相关证明。受影响的一方在不可抗力期间不承担违约责任，但应尽最大努力恢复合同的履行。

十一、争议解决

双方因本合同产生的或者与本合同有关的争议，应通过协商解决；协商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后，双方如未续约合并解除合同，自动失效。

十三、其他条款

1. 本合同共____页，正本____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3. 任何一方的未行使或延迟行使本合同的权利，不应解释为放弃该权利。

（以下为签字部分）

甲方（出租方）：________________

签字：__________________________

日期：____年__月__日

乙方（承租方）：________________

签字：__________________________

日期：____年__月__日