本租赁合同（以下简称“本合同”）由下列双方于________年____月____日签署：

出租方：（姓名/公司名）_____________________
地址：_______________________________________
电话：_______________________________________
电子邮件：_________________________________

承租方：（姓名/公司名）_____________________
地址：_______________________________________
电话：_______________________________________
电子邮件：_________________________________

鉴于承租方希望租赁出租方拥有的商业办公空间，并愿意遵守本合同所列条款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述
1.1 出租方同意将其位于________（城市名）________（地址）的商业办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给承租方，租赁物总面积为______平方米，具体为：______________。
1.2 租赁物包含以下设施和服务：_____________________。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自________年____月____日起至________年____月____日止（以下称“租赁期”）。
2.2 在租赁期届满前_____月，双方如发生续租意向，应提前书面通知对方。

三、租金及付款方式
3.1 承租方应向出租方支付租金。租金为每月人民币（大写）________元（小写：￥________），应于每月____日前支付。
3.2 租金应通过银行转账支付至出租方指定的银行账户，其账户信息如下：
账户名：_____________________
开户行：_____________________
账号：_____________________

四、保证金
4.1 承租方在签署本合同之日须向出租方支付保证金，金额为______元（大写：________元），出租方有权在租期内根据租赁物的实际情况扣除相关费用，剩余部分在租期满后______日内退还承租方。
4.2 如承租方未按照合同约定支付租金或违约，出租方有权从保证金中扣除相应金额。

五、双方权利与义务
5.1 出租方的权利与义务：
5.1.1 出租方应保证租赁物在租赁期内的合法性、适用性，并承担不因自然灾害而导致的维修责任。
5.1.2 出租方有权对租赁物进行适度的检查与维护，并在合理情况下提前通知承租方。
5.1.3 未经承租方书面同意，出租方不得随意中断租赁物的使用。

5.2 承租方的权利与义务：
5.2.1 承租方有权在租赁期内合法使用租赁物，但须遵守相关法律法规及小区物业管理规定。
5.2.2 承租方应及时支付租金及其他费用，如水电费、物业费等。
5.2.3 承租方应保持租赁物的整洁与安全，因承租方使用不当导致的损坏与维修由承租方负责。

六、违约责任
6.1 如承租方未按时支付租金，需向出租方支付逾期金额____%的违约金。
6.2 若出租方未能按约提供租赁物或影响承租方合法使用，承租方有权要求出租方赔偿由于违约造成的直接损失。
6.3 若任一方严重违约，守约方应以书面形式通知违约方，违约方应在收到通知之日起______日内纠正其违约行为；若违约行为未能纠正，则守约方有权终止合同，要求赔偿相关损失。

七、合同变更及解除
7.1 本合同的任何变更或补充均须经过双方书面同意，并作为本合同的组成部分。
7.2 若出现不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、战争等，导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，必要时可解除合同。

八、合同的生效及其他事项
8.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完毕为止。
8.2 本合同共____页，一式两份，出租方与承租方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同的解释、效力及纠纷的解决适用中华人民共和国法律，若发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

签署人：
出租方（签字）：_____________________
日期：______________________________

承租方（签字）：_____________________
日期：______________________________