本协议由以下双方于_______年_______月_______日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：_________________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方为合法的房产拥有者，乙方希望租赁甲方的公寓，双方本着平等自愿的原则，就公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本情况
1.1 甲方同意将位于____________________的公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋的具体描述如下：
1.1.1 房屋类型：______________________
1.1.2 房屋面积：______________________
1.1.3 房屋设施：______________________
1.1.4 租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金金额为每月______元，乙方应于每月的_______日前将租金支付给甲方。
2.2 租金支付方式：
2.2.1 乙方可通过银行转账或现金支付，转账账户信息为：
银行名称：________________
账户名：________________
账号：____________________
2.2.2 乙方如以现金方式支付，需向甲方索取收据以作为支付证明。
2.3 租赁初期，乙方需支付首月租金以及______元押金，押金在租赁期满后，若无损坏及其他欠款，应全额退还乙方。

第三条 甲方权利与义务
3.1 甲方应确保租赁房屋的合法性，提供适合居住的环境，并在交钥匙前完成必要的装修和维护工作。
3.2 甲方有权按约定收取租金，并要求乙方遵守其他合同条款。
3.3 甲方应为乙方提供必要的维修和服务，在乙方报修后______个工作日内予以处理。
3.4 甲方不得在未征得乙方同意的情况下，擅自进入租赁房屋。

第四条 乙方权利与义务
4.1 乙方有权在租赁期内合理使用租赁房屋及其附属设施，享受稳定的居住环境。
4.2 乙方需按时支付租金，并保持租赁房屋的整洁和正常使用。
4.3 乙方在使用过程中，如发现房屋设施缺陷或损坏，须及时通知甲方进行维修。
4.4 乙方不得擅自转租、转让或改变租赁房屋的结构、用途。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按时提供租赁房屋或未能按合同约定提供维修和服务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
5.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的违约金，违约金为未支付租金的______%。
5.3 任何一方若因特殊情况无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决方案。
5.4 甲方若因违约导致乙方居住权益受损，乙方可要求甲方赔偿实际损失，并有权提前解除合同。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
6.2 若在合同有效期内，双方对合同条款进行修改或补充，需以书面形式协商一致，形成新的协议。

第七条 其他事项
7.1 本合同的未尽事宜，双方可依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规约定或协商解决。
7.2 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
7.3 任何一方在履行本合同时均不得违反相关法律法规，若因违反导致的法律后果由违法方承担。

（甲方签字/盖章）：______________________
（乙方签字）：__________________________
签署日期：_______________________________