合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市中心办公室的短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于____________________(办公地址)的办公室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁面积_____________平方米，布局包括____________________________________________________。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计____个月。乙方须在租赁期满前____日内通知甲方是否续租。

第三条 租金及付款方式
1. 租金：乙方同意支付租金为每月________元，租金应于每个租赁月的____日前支付给甲方。
2. 付款方式：乙方应将租金汇入甲方指定银行账户，账户信息如下：
户名：____________________
银行：____________________
账号：____________________
3. 押金：乙方在签订本合同之日支付等于一个月租金的押金，共计________元，甲方应在租赁期满后____日内无息退还。

第四条 物业使用
1. 乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得擅自改变用途。
2. 乙方不得以任何形式将租赁物业转租或转让给第三方。
3. 乙方应妥善使用租赁物业，并保持办公区域的干净整洁，因乙方使用造成的损坏，乙方应负责修复。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应在本合同生效之日起将租赁物业交付给乙方使用，并保证其适合乙方的正常办公需求。
b. 甲方应确保租赁物业的水、电、网络等基础设施的正常运行，并在发现问题时及时进行维护。
c. 甲方有权对乙方对租赁物业的使用行为进行监督，发现乙方违约行为有权要求整改。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按时支付租金及相关费用，若逾期支付，则应向甲方支付逾期违约金，违约金为每日应支付租金的____%。
b. 乙方在租赁期内，享有使用租赁物业的权利，但须遵守甲方制定的使用规则及管理规定。
c. 乙方应在合同期满或提前终止合同时，将租赁物业恢复至甲方交付时的状态，若未能恢复，则甲方有权从押金中扣除相关维护费用。

第六条 违约责任
1. 甲方或乙方如未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
2. 违约方应向守约方支付合同总金额____%的违约金，并赔偿因此造成的全部损失。
3. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方立即搬离，同时保留追索租金的权利。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同生效后，任何一方如需变更或解除本合同，必须提前____日书面通知对方并达成一致。
2. 若因不可抗力因素使合同无法继续履行，双方应及时协商解决方案，必要时可解除合同，互不承担违约责任。

第八条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效之前，任何一方均不可随意变更或解除合同。合同有效期内，任何修改都需经双方书面同意，并附于本合同作为附件。

第九条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向___________________人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本合同共____页，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面文件。
3. 本合同经双方签字后生效，电子文本与纸质文本具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日