甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为合法拥有或管理的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）的产权人，乙方希望租用该物业以进行合法的商业活动，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地址：______________________________
1.2 租赁物业面积：__________平方米
1.3 租赁物业用途：办公

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租期届满，乙方如需继续租赁应提前______个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元，（大写：____________元整）。
3.2 租金支付方式为：甲方指定的银行账户转账。
3.3 租金支付时间为每月_______日前，乙方应按时足额支付租金。
3.4 在合同签订时，乙方应向甲方支付押金_______元，押金在乙方正常退租时无息退还。

第四条 家具及设备租赁
4.1 甲方同意提供办公家具及设备（以下简称“租赁物品”），包括但不限于：办公桌、椅子、会议桌、打印机等。具体清单详见附件。
4.2 租赁物品的租金为每月人民币_______元。租赁物品的费用与租金一起支付。
4.3 租赁物品的所有权归甲方所有，乙方应妥善使用，保持良好状态。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应保证所租赁物业及租赁物品符合安全和使用标准，按合同约定如期交付给乙方。
5.1.2 甲方有权定期检查租赁物业及租赁物品的使用情况，提前通知乙方。
5.1.3 对于乙方因使用物业和租赁物品而产生的正常损耗，甲方不予追责。
5.1.4 甲方应承担物业的维修责任，除因乙方使用不当导致的损坏外。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期限内使用租赁物业及租赁物品，但不得擅自改变物业结构或用途。
5.2.2 乙方应按期足额支付租金及租赁物品费用，未按约定支付的，甲方有权解除合同。
5.2.3 乙方应保持租赁物业的整洁，注意防火及安全，承担因自身使用不当造成的损失。
5.2.4 乙方在租赁期满时应将租赁物业及租赁物品完好无损地返还甲方。

第六条 合同变更与解除
6.1 在租赁期限内，如甲乙双方需要变更合同条款，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 如遇以下情况，任一方可解除本合同：
6.2.1 甲方未按照合同约定提供租赁物业或租赁物品。
6.2.2 乙方未按照合同约定支付租金或费用，且经过甲方书面催讨仍未支付。
6.2.3 天灾或不可抗力事件导致合同无法履行。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因甲方违约所造成的一切损失。
7.2 乙方未按时支付租金的，每延迟一天应支付租金的______%作为违约金。
7.3 未按约定返还租赁物业及租赁物品的，乙方应赔偿甲方相应的损失，直至甲方追回租赁物业及租赁物品为止。

第八条 适用法律及争议解决
8.1 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本合同发生的任何争议，首先应友好协商解决；如协商不成，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，租赁关系自乙方接收物业及物品之日开始生效。
9.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_________________
日期：_______年_______月_______日