甲方（出租方）：_________
身份证号/统一社会信用代码：_________
地址：_________

乙方（承租方）：_________
身份证号：_________
地址：_________

鉴于：
甲方为城市中心公寓的合法所有者，愿意将其物业出租给乙方，乙方亦愿意承租该物业，双方在平等、自愿的基础上就住宅租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 本合同所涉及的物业是位于____________的城市中心公寓，房屋类型为_______，建筑面积为______平方米。
1.2 租赁物业的附属设施包括：_______（例如：家具、电器、停车位等）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日终止，租赁期限总计为______年。
2.2 在租赁期限届满之前，任何一方均可按照本合同规定的程序提前终止合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币____元（¥____）。
3.2 租金应在每个月的_____日前支付给甲方，支付方式为：银行转账/现金/其他（具体方式说明）。
3.3 第一个月的租金应在签署本合同之日一次性支付。

第四条 押金
4.1 乙方应在租赁期间开始前向甲方支付押金人民币_____元（¥_____），押金在租赁合同期满后，甲方应在乙方返还物业时无息退还，扣除合理的损失和未支付的费用。
4.2 若乙方在租赁期间内违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或物业损失赔偿。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应保证租赁物业的合法性和适租性，并在租赁期内保持物业的良好状态。
5.2 甲方应及时处理乙方在租赁过程中提出的合理维修请求，并保证物业设施的正常运作。
5.3 甲方有权按合同约定收取租金和其他费用。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业及附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2 乙方应按时支付租金及相关费用，保持物业的整洁和完好，合理使用物业内设施和设备。
6.3 乙方在租赁期间因其使用不当造成的损坏，应有义务负责修复或赔偿。

第七条 物业维修与管理
7.1 甲方负责物业的日常维护和管理，保证其符合国家规定的安全标准。
7.2 乙方如发现物业内设施设备的故障或损坏，须及时通知甲方进行维修，甲方应在合理时间内进行维修，特殊情况除外。
7.3 乙方不得私自进行装修或改 MOV 物业内结构，若需装修，须提前书面通知甲方并征得甲方同意。

第八条 租赁结束及房屋交还
8.1 租赁期满时，乙方应将物业及附属设施按原状交还甲方，除因合理使用而产生的正常磨损外。
8.2 若乙方未能按时交还物业，甲方有权收取每日______元的滞纳金，作为违约赔偿金。
8.3 物业交还时，双方应共同检查物业状况，并在检查合格后签署物业交接清单。

第九条 违约责任
9.1 若任何一方违反本合同约定，造成对方损失，应承担对方因此遭受的实际损失。
9.2 如乙方拖欠租金超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应租金的违约金。
9.3 如甲方未能按时交付物业，乙方有权要求相应的赔偿，并享有终止合同的权利。

第十条 合同的变更和解除
10.1 本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
10.2 任一方如需提前解除合同，须提前______天通知对方，并按合同约定的解除条件进行操作。

第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定
12.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签署补充协议。
12.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签署日期：____年__月__日
地点：_____________