本办公空间租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在北京市签署：

出租方（以下简称“甲方”）：___________________________________________
注册地址：__________________________________________________________
法定代表人：________________________________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：___________________________________________
注册地址：__________________________________________________________
法定代表人：________________________________________________________

鉴于甲方为位于北京市中心共享办公室的合法拥有者，乙方希望租赁该办公空间以开展其业务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于北京市中心的共享办公室（具体地址为：________________________________________________）租赁给乙方。
1.2 租赁面积为______平方米，包含设施如：办公桌、椅子、打印机、网络等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______个月。
2.2 双方可在租赁期满前____个月协商续租事宜，续租条款须另行书面确认。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同约定租金为人民币______元（￥______），按月支付。每月租金于每月的第__天前支付。
3.2 租金支付方式为银行转账，转账账户为：
账户名：____________________________________________________________
账号：____________________________________________________________
开户行：___________________________________________________________

第四条 公用设施与服务
4.1 乙方可共享甲方提供的公共区域及设施，包括但不限于会议室、休息区、茶水间等。
4.2 甲方负责物业日常维护及管理，确保设施正常运转。
4.3 乙方有责任妥善使用公用设施，若造成损坏，应承担相应的修复费用。

第五条 双方的权利与义务
5.1 甲方的权利与义务
5.1.1 甲方应保证租赁房屋的合法性及适合办公使用。
5.1.2 甲方有权要求乙方按时支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有权收取逾期罚金。
5.1.3 甲方有责任定期对共享区域进行维护和清洁。
5.2 乙方的权利与义务
5.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用合同约定的办公空间及相关设施。
5.2.2 乙方应按时支付租金，未获得甲方同意不得随意转租或转让租赁权。
5.2.3 乙方应保证办公室内的安全和卫生，不得从事非法活动。

第六条 违约责任
6.1 任一方未能履行本合同约定义务，构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
6.2 若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。
6.3 甲方未能按照约定提供办公空间的，乙方有权解除合同，要求甲方返还已支付的租金并赔偿因合同解除导致的损失。

第七条 合同变更与解除
7.1 本合同任何条款的变更或解除须经双方书面同意。
7.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延长履行期限。

第八条 保密条款
8.1 双方承诺，未经对方书面同意，不得向第三方透露与本合同有关的任何信息，包括但不限于租金、条款及其他商业秘密。
8.2 保密义务在本合同终止后仍然有效，持续期限为______年。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国相关法律。
9.2 双方因本合同产生的争议，应首先通过协商解决；若协商未果，任何一方可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与效力
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满或双方书面解除合同时终止。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为空白处，用于签字）

甲方（出租方）：
签字：____________________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：
签字：____________________________
日期：____年__月__日