本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，针对城市中心两卧室公寓的租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况
甲方同意将其位于城市中心的两卧室公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，具体地址为：____________________。该房屋建筑面积为_________平方米，包含以下设施：家具、家电、网络、相应的生活用品等。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为_________个月，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。若乙方希望延长租赁时间，应提前至少30天通知甲方，双方另行协商。

三、租金及支付方式
1. 租金：租赁房屋的租金为人民币_________元（大写：_________元）每月。
2. 支付方式：乙方应于每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________

四、押金
1. 乙方在签署本合同之日起应支付甲方押金人民币_________元（大写：_________元）。
2. 合同期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后____日内将押金全额退还乙方，扣除合理损耗及拖欠租金等费用后，退还部分需说明并予以确认。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权按时收取租金，并依法享有租赁房屋的所有权。
b. 甲方应提供符合租赁条件的房屋及设施，确保房屋的安全、完好，确保乙方的正常使用。
c. 甲方需在租赁期间为乙方提供必要的维护与支持服务，确保设施的正常运转。
d. 甲方有权对乙方进行监督，确保其不违反本合同相关条款。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权享有租赁期间的房屋及设施的合理使用。
b. 乙方应按时支付租金及相关费用，并保持租赁房屋的整洁和良好状态。
c. 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得将租赁房屋转租、出借给他人，除非事先得到甲方书面同意。
d. 乙方在租赁期间应妥善保管房屋内的设施，如有损坏应及时告知甲方并承担相应的维修费用。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方减免租金或解除合同。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期支付违约金，违约金为应支付金额的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
3. 任何一方如出现违约行为，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失，包括但不限于直接损失、律师费用等。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除均应以书面形式作出，并经双方签字确认。
2. 乙方在租赁期内如需提前解除合同，需提前____日书面通知甲方，并承担相应的违约责任，甲方有权不退还押金。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同的补充条款与本条款具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可以协商解决；协商不成时，可向出租房所在地人民法院提起诉讼。
3. 合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：_______年____月____日