甲方（房东）：_____________
身份证号：________________
地址：______________________
联系电话：__________________

乙方（承租人）：_____________
身份证号：________________
地址：______________________
联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就下述房屋的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置：上海市中心_____________
2. 房屋类型：两室一厅公寓
3. 建筑面积：_______________平方米
4. 房屋设施：包括但不限于：家具、家电、网络等，具体清单见附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，计____个月。
2. 乙方在租赁期限届满前____天通知甲方，如需续租，双方应另行协商。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_______元整（¥________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的_____号前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：________________
开户名：__________________
账号：____________________
3. 租金调增：租赁期内，租金如需调整，甲方应提前_____个月书面通知乙方，双方协商一致后方可生效。

四、押金
1. 本合同签订时，乙方应支付甲方押金人民币_______元整（¥________），押金在租赁期满、房屋交还且经甲方检查无损坏后_____天内无息退还。
2. 如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应确保租赁房屋合法出租，具有完全的房屋出租权。
2. 甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并确保其房屋内的设备和设施处于良好使用状态。
3. 甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。
4. 在租赁期间，甲方未经乙方同意不得擅自进入租赁房屋，除非遇到紧急情况。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及配套设施。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及设施，对因人为损坏造成的损失负责。
3. 乙方在租赁期间，如需要对房屋进行改动，应事先书面通知甲方，并征得甲方同意。
4. 租赁期间，乙方应保持房屋整洁，搬离时应将房屋恢复至原状。

七、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按未支付租金的_____%向甲方支付违约金。
2. 如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日_____元的违约金，直至房屋交付完成。
3. 除合同约定的违约责任外，因一方违约导致对方损失的，违约方应承担对方因此发生的全部损失。

八、合同生效及其它事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限结束，甲方收回房屋并办理完毕相关手续后终止。
2. 未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本协议的附件部分为本协议不可分割的一部分，具有同等效力。
2. 本合同中如有条款因国家法律或法规的改变而失效，不影响其他条款的效力。

甲方（签名）：_____________ 日期：______年____月____日
乙方（签名）：_____________ 日期：______年____月____日