合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有并能够出租位于______________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），其地址为_____________________________。
2. 乙方因经营需要，欲租赁甲方的租赁物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、 租赁物业

1. 租赁物业位置：_____________________________。
2. 租赁物业面积：______平方米，包含______平方米的公共区域。

二、 租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日到______年____月____日。租赁期满，乙方有优先续租权，续租条款需在租赁期满前____个月协商确认。

三、 租金及支付方式

1. 租金：乙方同意向甲方支付每月租金为人民币________元（大写：__________________），支付周期为____月。
2. 租金支付时间及方式：乙方应于每个支付周期的______日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付将按每日______%的逾期利息计算。
3. 押金：乙方应于本合同签署时支付押金人民币________元（大写：__________________），在合同期满且物业无损坏的情况下，甲方应于租赁期满后____日内全额退还。

四、 配套设施与服务

1. 甲方应确保租赁物业具备基本办公设施，包括但不限于空调、暖气、照明、网络设施等。
2. 甲方提供以下增值服务供乙方选择：
1. 办公家具租赁服务
2. 物业管理服务
3. 清洁服务
4. 会议室共享使用
3. 乙方应按照协议约定支付额外服务费用，费用标准及支付方式另行协商。

五、 甲方的权利和义务

1. 甲方应保证租赁物业在租赁期内的正常使用，包括提供必要的维修服务。
2. 甲方不得擅自进入租赁物业，除非在紧急情况下或者经乙方同意的情况下。
3. 甲方有权在租赁前____日书面通知乙方终止合同，若需提前终止，甲方需退还剩余租金和押金。

六、 乙方的权利和义务

1. 乙方应按时支付租金及相关费用，保持物业的整洁和卫生。
2. 乙方应在 استخدام租赁物业范围内，不得随意改变房屋结构和用途，如需改装，必须书面征得甲方同意。
3. 乙方有权要求甲方提供合同约定的服务和设施，如未能提供，乙方有权要求减租或解除合同。

七、 违约责任

1. 若甲方未能按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，并可选择解除合同。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息；若逾期超过______天，甲方有权提前解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 任何一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应赔偿相应损失。

八、 不可抗力

若因地震、火灾、洪水、战争等不可抗力事件导致无法履行合同，则受影响的一方应及时通知对方，双方应协商处理，必要时可延长合同履行期限或解除合同。

九、 合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方确认。合同的任何条款若被法院认定为无效，其他条款仍然有效。

十、 争议解决

本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十一、 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 合同附件应为合同不可分割的一部分。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：_________________ 签字：_________________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日