甲方（出租方）：______
身份证号：______
联系地址：______
联系电话：______

乙方（承租方）：______
身份证号：______
联系地址：______
联系电话：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市中心公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于____市____区____街道____号的城市中心公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业具体情况如下：
1. 房屋类型：______
2. 建筑面积：______
3. 房间数量：______
4. 装修情况：符合甲方及乙方事先约定的标准，并带有以下家具及电器：______
5. 包含车位：______

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月内提前通知甲方，两方应协商新的租赁协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元（大写：______）。
2. 乙方应在每个月的____日前将租金支付给甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：______
账户名：______
账号：______
3. 租金支付方式为______(现金/银行转账等）。
4. 租金如需调整，甲方应至少提前____个月通知乙方。

第四条 押金
1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元（大写：______），该押金将在租赁关系终止时，经过甲方与乙方的共同确认后无息退还。
2. 甲方有权在乙方租赁期内如发生违约或损害租赁物业的情况下从押金中扣除相应补偿费用。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 确保租赁物业的安全及其配备设施的正常使用；
(2) 按时向乙方提供所约定的设施及服务；
(3) 对于租赁物业的重大维修，甲方需负责，确保乙方的居住安全；
(4) 未经乙方同意，不得随意进入租赁物业。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 享有正常使用租赁物业及其附属设施的权利；
(2) 按时支付租金及其他费用；
(3) 合理使用租赁物业及其内设设备，不得擅自改动或损坏；
(4) 在发生意外或故障时，及时通知甲方并采取必要措施避免损失扩大；
(5) 租赁期满后，应将租赁物业及家具恢复原状，与甲方共同清理和验收。

第六条 违约责任
1. 如果乙方未按约定时间支付租金，除需支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失；
2. 违约金按照逾期租金的____%计算；
3. 如果甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的直接损失，并可选择解除合同；
4. 双方因履行本合同而发生的争议，应首先协商解决，协商不成的，由甲方所在地法院管辖。

第七条 合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同的变更、补充或解除，须经过双方书面同意方可生效；
3. 任意一方在合同执行期间，如需提前解除合同，需提前____个月告知对方。

第八条 附则
1. 本合同壹式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；
2. 本合同有效期内，甲方若需联系乙方，应通过乙方提供的联系方式进行，乙方有责任保持联系方式的有效与及时更新，通讯不畅导致的后果由乙方承担；
3. 本合同中的条款如有部分或全部无效，则不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：______
日期：____年____月____日

乙方（签字）：______
日期：____年____月____日