本高端商务办公室租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：________________
地址：____________________________
法定代表人或负责人：_____________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________
地址：____________________________
法定代表人或负责人：_____________
联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的高端商务办公室（以下简称“租赁物业”），并愿意将该物业租赁给乙方使用；乙方希望租赁该物业以用于其办公用途。经友好协商，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业包括办公区域_____________平方米，及相关公共设施与服务区域。
2. 甲方负责租赁物业的全套装修和配置，装修风格为现代简约风格，设计及施工方案需提前报乙方审核。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 在租赁期满之前，如乙方需继续租赁租赁物业，需至少提前__个月向甲方书面提出续租申请，甲方应予以回复。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币________元/平方米/月，租赁物业的综合租金为人民币________元/月（含__________等服务费用）。
2. 租金应于每个月的__日前支付，逾期一日按日租金的__%收取滞纳金。
3. 租金的支付可采用银行转账方式，乙方需将租金汇至甲方指定的银行账户，到账后甲方应及时向乙方提供支付凭证。

四、装修及维护
1. 装修内容及标准由甲方根据双方确认的设计方案进行实施，乙方有权对装修进展进行监督。
2. 在租赁期间，乙方有责任保持租赁物业的良好状态，对于因使用不当造成的损毁，乙方应负责修复或赔偿。
3. 甲方应定期对公共区域进行维护，确保各项设备的正常运转，确保为乙方提供良好的办公环境。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的支付情况进行监督，一但发现乙方逾期付款，有权要求支付滞纳金。
2. 甲方应负责提供办公所需的基础设施及服务，确保乙方的办公活动正常进行。
3. 甲方有权在不影响乙方正常工作情况下，对租赁物业进行定期检查及必要维护。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据自身需求对租赁物业进行合理的布局及配置，但须提前书面通知甲方，并遵循相关法律法规。
2. 乙方应按时支付租金，如未按约定支付，甲方有权终止合同。
3. 乙方如需对外转租或借用租赁物业的部分或全部空间，须提前获得甲方书面同意。

七、保密条款
任何一方不得向第三方披露与本合同相关的任何商业秘密与信息，违者应承担相应的法律责任。

八、违约责任
1. 如甲方未能按时交付租赁物业或提供相关服务，乙方有权要求甲方给予总租金____%的赔偿。
2. 如乙方未能按时付清租金，除需支付滞纳金外，甲方有权随时终止本合同。
3. 因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同的，双方可友好协商解决，但并不承担违约责任。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在租赁期内，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非法律规定或双方协商同意。

十、争议解决
因本合同引起的或与本合同相关的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他
1. 本合同无论以何种方式进行的补充、修改、变更均应以书面形式确认，作为本合同的附件，具有同等法律效力。
2. 本合同壹式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

（双方公章）