甲方（出租方）：[出租方名称]
地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方电话]

乙方（承租方）：[承租方名称]
地址：[承租方地址]
联系电话：[承租方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就乙方租赁甲方的商业办公室达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于[具体地址]的办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。租赁物的具体面积为[平方米数]，包括[设施、设备及配套服务说明]。
1.2 乙方对租赁物的使用目的为办公及相关运营活动，任何其他用途须经甲方书面同意。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。
2.2 合同到期后，如乙方有续租需求，应在租赁期满前30天书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）每月。
3.2 租金应于每月的[具体日期]前支付至甲方指定帐户，若乙方逾期支付，甲方可按逾期金额的日万分之五征收滞纳金。
3.3 乙方在签订本合同时应支付首月租金及押金，押金金额为[金额]元，租赁期满后如无违约情况，甲方应于合同终止后7个工作日内无息退还押金。

第四条 权利与义务
4.1 甲方权利与义务
4.1.1 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。
4.1.2 甲方应保证租赁物的合法性及适用性，确保乙方可以正常使用。
4.1.3 甲方需定期对租赁物进行维护和保养，确保设备和设施的正常运转。
4.1.4 甲方无权干涉乙方日常运营，除非乙方的行为违反法律或本合同条款。

4.2 乙方权利与义务
4.2.1 乙方有权根据本合同约定使用租赁物，享受甲方提供的相关服务。
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用，承担因使用租赁物产生的水电、网络等费用。
4.2.3 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物及其附属设施、设备的完好，如有损坏，需承担相应修复费用。
4.2.4 乙方不得擅自转租、转让或改变租赁物用途。

第五条 合同变更及解除
5.1 本合同的变更应经甲乙双方协商一致，签署书面协议。
5.2 如发生下列情况，甲方有权单方面解除本合同：
5.2.1 乙方逾期超过[天数]天支付租金；
5.2.2 乙方有违反法律法规的行为；
5.2.3 乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途或转租、转让租赁物。
5.3 乙方在租赁期间如需解除合同，应提前30天书面通知甲方，甲方应返还押金，但已支付的租金不予退还。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按照约定向乙方提供合格的租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
6.2 若乙方逾期支付租金，除按合同约定支付滞纳金外，甲方有权要求乙方补交逾期租金并可随时终止服务。
6.3 因不可抗力造成的合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。

第七条 合同生效及争议解决
7.1 本合同自双方合法代表签字并加盖公章之日起生效。
7.2 对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 其他
8.1 甲方提供的办公空间设施如网络、打印机等务必保持功能正常，任何重大故障需及时报修。
8.2 双方应按实际需求洽谈合作或其他相关协议，并签署书面附件。
8.3 本合同未尽事宜，由双方另行约定。

甲方（出租方）：
签字：
日期：

乙方（承租方）：
签字：
日期：