本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____________________
注册地址：___________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：____________________________

乙方（承租方）：____________________
注册地址：___________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：____________________________

根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的办公室事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1.1 甲方同意将其位于_____________的办公室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁物业面积为_______平方米，包含部分家具和设施（详见附件一）。
1.3 甲方保证租赁物业的合法拥有权，甲方有权将其出租，且租赁物业的建筑结构及不能存在无法使用的情况下出租。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期限届满后，如乙方需要继续使用租赁物业，需提前__个月通知甲方，经双方协商，可签订新租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月_________元（人民币），每年租金可根据市场行情进行适当调整，甲方需提前__个月书面通知乙方调整事宜。
3.2 乙方应于每月的____日支付当月租金，支付方式为银行转账，转账账户信息如下：
Account Name: __________________________
Account Number: ________________________
Bank: __________________________________

四、押金
4.1 乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金________元（人民币），押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。
4.2 租赁期满后，甲方应在__个工作日内无息退还押金，乙方应将租赁物业恢复至合同签订时的状态（正常磨损除外）。

五、房屋设施与服务
5.1 租赁物业内提供的家具及设施包括但不限于：桌椅、文件柜、空调、灯具等，具体清单见附件一。
5.2 甲方承诺提供稳定的网络服务，乙方在使用过程中如需技术支持，应及时联系甲方，甲方应在___小时内响应并解决问题。

六、权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应确保乙方在租赁期内拥有租赁物业的使用权，并提供必要的服务与支持；
（2）甲方应为乙方维护租赁物业的整体结构和主要设施避免因房屋自身原因影响正常使用；
（3）甲方应保证租赁物业的权属无纠纷及存在隐患；
（4）甲方有权定期检验租赁物业的使用情况，提前__天通知乙方。

6.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用；
（2）乙方应合理使用及维护租赁物业内的家具与设施，未经甲方书面同意，不得擅自改动房屋结构或搬移家具；
（3）乙方应对租赁物业内的安全和卫生负责，并需遵守相关的法律法规；
（4）乙方有权在合同有效期内正常使用租赁物业及其附属设施。

七、违约责任
7.1 若甲方未能按照合同约定提供租赁物业或服务，乙方有权要求甲方赔偿因此而造成的损失，损失包括但不限于实际损失和可得利益。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的__%。
7.3 若一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相关损失。

八、合同生效条件
8.1 本合同自甲乙双方完整签字盖章之日起生效。
8.2 合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

九、争议解决
9.1 本合同的履行及解释应遵循中华人民共和国法律，任何争议应首先通过友好协商解决；如协商无效，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
10.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并另行签署补充协议。
10.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（出租方）：__________________（签字/盖章）
乙方（承租方）：__________________（签字/盖章）
签订日期：______年__月__日