本协议由下列双方于[日期]签署：

甲方（出租方）：[出租方公司名称]
地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方电话]

乙方（承租方）：[承租方公司名称]
地址：[承租方地址]
联系电话：[承租方电话]

在双方同意遵守以下条款的基础上，达成如下租赁合同：

一、租赁物业
甲方同意将位于[具体地址]的办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的详细信息如下：
1. 面积：[面积，例如: 50平方米]
2. 办公环境：具有基本办公设施，包括但不限于办公桌、椅子、网络连接等。

二、租赁期限
租赁期限为[具体的租赁开始日期]至[具体租赁结束日期]，共计[租赁天数]天。若乙方需要延长租赁期限，应提前至少[提前通知时间，例如: 30天]书面通知甲方，双方可协商重新签订合同。

三、租金及支付
1. 租金总额为人民币[具体金额]（大写：[大写金额]），需在合同签署后[支付时间，例如: 7个工作日内]一次性支付。
2. 租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇至甲方指定的银行账户：[银行账户信息]。
3. 逾期支付租金的，乙方需向甲方支付逾期租金总额的[逾期利率，例如：5%]作为违约金。

四、押金
1. 乙方必须在签署本合同时支付押金人民币[押金金额]（大写：[大写押金金额]），押金将在租赁期满且乙方搬出物业、清理所有物品且没有损坏的情况下全额退还。
2. 若乙方在租赁期间对租赁物业造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应及时向乙方提供租赁物业的合理使用条件。
b. 甲方应负责租赁物业的日常维护和管理，确保乙方正常使用。
c. 甲方有权定期检查租赁物业，提前通知乙方。（至少提前[通知时间]）。
d. 向乙方提供必要的支持与服务。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，并依法享有相关租赁权益。
b. 乙方应按时支付租金及其他相关费用。
c. 乙方应妥善使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。
d. 租赁期满或提前终止租约，乙方应及时搬离，在搬离前应将租赁物业恢复至原状，且不得留存任何个人物品。

六、合同的变更与解除
1. 任何一方需变更或解除本合同，应提前[通知时间，例如: 30天]书面通知对方，双方经协商一致后可书面形式确认。
2. 若一方存在违约行为，另一方有权单方解除本合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

七、违约责任
1. 若乙方未按期支付租金，除需支付逾期利息外，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿由此造成的损失。
2. 若甲方未能按合同提供合适的办公环境，乙方有权要求减免租金，并可选择解除合同，要求甲方赔偿相关损失。
3. 若甲方因故意或重大过失致使乙方无法使用租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。

八、合同的生效与适用
1. 本合同自双方签字之日起生效，双方应严格遵守合同条款。
2. 本合同适用中华人民共和国法律，若发生争议，双方应通过友好协商方式解决，若协商不成，可向[地点]人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同共[份数]份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同签署后，双方均不得随意篡改，如需修改，应以书面形式进行，并经双方确认。
3. 在合同履行过程中，未尽事宜由双方另行协商解决。

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：