甲方（出租方）：__________
地址：____________________
联系电话：________________

乙方（承租方）：__________
地址：____________________
联系电话：________________

鉴于甲方为位于上海市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方有意租赁该公寓，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下短期租赁协议：

第一条 租赁房屋
1.1 甲方同意将其位于上海市中心的高档公寓（以下简称“房屋”）租赁给乙方，房屋具体地址为：________________。
1.2 房屋总面积为__________平方米，房屋配置包括但不限于：卧室、客厅、厨房、卫生间、家具及家电等，具体以实物为准。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 乙方应在租期开始前_____天向甲方确认是否续租，如需续租，双方应另行签署书面协议。

第三条 租金
3.1 本协议租金为每月人民币__________元（大写：__________元）。
3.2 乙方应在每月___日之前向甲方支付当月租金，支付方式为：银行转账、支付宝、微信支付等。
3.3 如乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权收取每日租金的___%作为滞纳金，直到租金支付完毕。

第四条 押金
4.1 乙方须在签订本协议时，向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元）。
4.2 押金在租赁期满后如无损坏及其他违约行为，甲方应在____个工作日内全额退还给乙方。

第五条 使用及维护
5.1 乙方应合理使用房屋及其设备，并做好日常维护。
5.2 乙方不得擅自改变房屋结构或进行其他影响房屋安全的改造，如需装修或变更必须事先取得甲方书面同意。
5.3 如因乙方使用不当造成房屋及其附属设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 甲方权利与义务
6.1 甲方有权对房屋的使用和维护进行定期检查，但需提前____小时通知乙方。
6.2 甲方应确保房屋在租赁期间的正常使用及必要的基本设施的完好；如房屋存在影响正常居住的安全隐患，甲方负责及时处理。
6.3 甲方在收取押金和租金时，应提供相应的票据。

第七条 乙方权利与义务
7.1 乙方有权在租赁期限内正常使用房屋及其附属设施。
7.2 乙方应遵守公寓所在小区的管理规定，维护小区公共秩序与环境卫生。
7.3 乙方在租赁期结束时，应将房屋恢复至租赁前的状态，清理个人物品，如未按要求清理，甲方有权从押金中扣除相关清理费用。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未能按约定交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的实际损失；如乙方在租赁期间未按时支付租金，视为违约，甲方有权解除本合同。
8.2 任何一方如需提前解除合同，需提前_____天通知对方，并应对因此造成的损失承担责任。
8.3 违约方应赔偿对方因此受到的直接经济损失，包括但不限于误工费、信用损失等。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同若需变更或解除，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。
9.2 如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第十条 其他事项
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，或依据相关法律法规执行。
10.4 本合同的解释权及纠纷的解决，适用中华人民共和国有关法律，并由甲方所在地人民法院管辖。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签署日期：____年____月____日