甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的办公空间的合法拥有者，并愿意按以下条款向乙方租赁该办公空间，乙方同意按照本协议的条款承担相应的租赁责任，双方决定签订本租赁合同。

一、租赁物业
1. 租赁地址：______________________________
2. 租赁面积：______平方米
3. 租赁物业现状：包含家具及设施（具体清单见附件）。

二、租赁期限
1. 本租赁合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应至少提前______个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及付款方式
1. 租金金额：乙方同意向甲方支付租金为每月人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户（账户信息见附件）。
3. 租金的调整：租赁期满后，甲方有权根据市场情况对租金进行适当调整，并应提前______个月书面通知乙方。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时需支付押金人民币______元（大写：______元整），甲方应在乙方退租后______个工作日内无息退还押金，前提是乙方没有违反合同的情况发生。
2. 若乙方在合同履行期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的损失费用。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应按照约定时间将租赁物业交付给乙方，并确保其处于适用的使用状态。
2. 甲方负责租赁物业内公共区域的管理与维护，确保其正常使用。
3. 甲方有权对乙方在租赁物业内的活动进行合理的监督，如发现乙方有损害物业的行为，有权要求其立即停止并进行修复。
4. 甲方应在租赁期内租金到期前______天提醒乙方支付租金。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及其中的家具和设施。
2. 乙方应按照合同约定的用途使用租赁物业，并不得擅自改变物业结构或用途。
3. 乙方应定期对租赁物业及其设施进行维护，不得对其进行任何形式的损害。
4. 乙方应按时足额支付租金及其他费用，若逾期支付，需按每天______%支付滞纳金。
5. 乙方在租赁期满后必须按时迁出并将物业交还给甲方，若乙方未按时迁出，需支付甲方每日______元的违约金。

七、违约责任
1. 若任何一方违反本合同条款，应对因此给另一方造成的损失承担赔偿责任。
2. 甲方若未按时交付租赁物业或未履行合同约定的义务，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
3. 乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并收回租赁物业。
4. 乙方如擅自更改物业结构或损坏物业，应负责赔偿甲方因此受到的一切损失。

八、合同的变更与解除
1. 合同一经签订，任何一方不得随意变更或解除，确需变更或解除的，应双方协商一致并签署书面协议。
2. 在下列情况下，任何一方都有权单方面解除合同：
a. 一方因违反合同，依约未得改正且严重影响合同履行。
b. 一方被依法强制清算、破产，影响合同履行的。
c. 自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行。

九、争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律。
2. 合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本合同经过双方同意后生效，合同一式两份，甲方与乙方各执一份。
2. 除本合同外，任何书面或口头的承诺，均为无效。
3. 本合同附件为合同不可分割的组成部分，相关法律效力与本合同一致。

（以下无正文）
甲方（签字）：______________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：______________ 日期：______年______月______日