甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方为本协议项下共享办公空间的合法拥有者，乙方希望租用该共享办公空间以进行商业活动，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物品及用途

1. 租赁物品：甲方同意将其位于____________________的共享办公空间租赁给乙方，面积约为________平方米，该空间包括但不限于工作区域、会议室、公共休息区和配套设施。

2. 使用用途：乙方承诺仅将所租赁的共享办公空间用于_____________（具体用途），不得用于任何违法活动或影响甲方及其他承租方正常经营的行为。

二、租赁期限

1. 本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，若乙方希望续租，需在租赁期满30日前书面通知甲方，双方可根据市场情况协商新的租赁条款。

三、租金及支付方式

1. 租金：乙方同意按月向甲方支付租金，租金为每月人民币________元，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2. 保证金：乙方需在签订本合同之日支付相当于一个月租金的保证金，即人民币________元。待租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在租赁协议终止后的____个工作日内全额退还保证金。

四、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权收取租金，并在租金逾期时收取相应的滞纳金。
（2）甲方应保障乙方正常使用租赁空间，并承担共享办公环境内公共设施的维护责任。
（3）甲方有权对乙方使用空间的合法性进行监督，如发现乙方存在违法使用行为，有权终止合同。
（4）甲方应提前通知乙方进行必要的维修和检查。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期内按合同约定使用租赁空间，并享受共享办公设施。
（2）乙方应按时支付租金及其他费用，若逾期支付，甲方有权收取滞纳金。
（3）乙方不得擅自改变租赁空间的结构和使用性质，任何改动须事先获得甲方书面同意。
（4）乙方应合理使用甲方提供的办公设施，保持租赁空间的整洁和完好。

五、违约责任

1. 若甲方未能按合同约定提供符合要求的办公空间，应在乙方书面通知后____天内予以整改，逾期仍未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期支付的滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的___%每月。

3. 若乙方在合同期间内擅自转租、转让或变更租赁用途，甲方可立即解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

4. 双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他条款

1. 本合同自双方签署之日起生效，双方均需遵守合同条款。

2. 本合同自签署之日起，如无特别约定，均不受物业变化、公司结构调整等影响。

3. 本合同经双方同意可做适当修改或补充，修改需以书面形式确认。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5. 其他约定：___________________________________________。

甲方（签字）：______________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________________

日期：____年__月__日