甲方（出租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的位于______________的城市中心一室一厅住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业地址：________________________。
2. 租赁物业具体情况：一室一厅，建筑面积_________平方米。
3. 家具及家电配置：租赁物业内包括（但不限于）以下家具及家电：
a. 床：________________________。
b. 沙发：________________________。
c. 餐桌及椅子：________________________。
d. 电视及其配件：________________________。
e. 冰箱：________________________。
f. 洗衣机：________________________。
g. 空调：________________________。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为_____________年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
2. 乙方若需续租，需在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）_________________________元（小写：¥______________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的_______号前将当月租金支付至甲方指定银行账户，银行账户信息如下：
户名：________________________
账号：________________________
银行：________________________
3. 租金不包含水、电、煤气等其他费用，乙方应自理其产生的日常费用。

第四条 押金
1. 本合同签署时，乙方需向甲方支付押金人民币（大写）_________________________元（小写：¥______________）。
2. 押金在租赁期满后，乙方无违约行为且租赁物业及其家具家电无损坏的情况下，甲方应在_______个工作日内将押金全额退还给乙方，如有损坏，甲方有权根据损坏情况扣除相应费用。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业及其家具家电在租赁期间的安全和完整，确保其符合法律法规以及约定的功能要求。
2. 甲方有权按约定收取租金和其他费用。
3. 甲方应及时对租赁物业进行必要的维护和修缮，确保乙方正常使用。
4. 甲方如需进入租赁物业，应提前_____天通知乙方，非紧急情况不得擅自进入。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按约定的用途使用租赁物业及其家具家电。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，保持租赁物业的良好使用状态。
3. 乙方不得擅自对租赁物业进行改建、装修或者改变使用用途，如需改动，需提前征得甲方书面同意。
4. 乙方应当合理使用租赁物业及其家具家电，若造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条 违约责任
1. 任何一方未能履行本合同条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
2. 甲方未按约定提供租赁物业或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可解除合同。
3. 乙方未按时支付租金的，每延迟一天，应按未支付租金的_________%向甲方支付违约金。
4. 如因乙方的行为导致合同提前解除，押金不予退还，甲方有权向乙方索赔。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同如需变更或解除，须经双方协商一致，并形成书面协议。
2. 任一方在合同期间有权依据法律规定提出解除合同的请求，但应提前_______天书面通知对方。

第九条 争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：________________________ 日期：______年___月___日
乙方签字：________________________ 日期：______年___月___日