甲方（出租方）：_________________________
地址：____________________________
电话：_____________________________

乙方（承租方）：_________________________
地址：____________________________
电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的高端商业办公空间，乙方希望租赁该办公空间及其内的相关家具和设备，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下条款，以定义彼此的权利与义务：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于_________________________的物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。租赁物业包括但不限于：办公区域、会议室、公共区域、厨房设施及相关的家具和设备。
1.2 租赁物业的具体面积、布局及配备清单详见附件A。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_____年，自_____年____月____日至_____年____月____日。
2.2 租赁期限届满，乙方须在租赁期结束前____个月通知甲方是否续租，并按甲方要求办理续租手续。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月_____________元人民币（大写：__________________________），并应于每月的____号前支付。
3.2 租金的支付方式为银行转账，乙方需将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
户名：_________________________
银行：_________________________
账号：_________________________
3.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的____%每日计算。

第四条 租赁物业的使用
4.1 乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁物业，未经甲方书面同意，不得改变租赁物业的用途。
4.2 乙方在租赁期间负责租赁物业的日常维护和管理，保持物业的完好状态。不允许擅自拆改租赁物业的结构及设施。
4.3 租赁物业内的家具与设备的使用应符合相应的使用说明。如使用不当导致的损坏，乙方应负责修复和赔偿。

第五条 双方的权利与义务
5.1 甲方的权利与义务
5.1.1 甲方应确保乙方按合同约定正常使用租赁物业。
5.1.2 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，并有权要求乙方整改违规使用行为。
5.1.3 甲方负责租赁物业的结构性维护及提供的家具和设备的正常运转，若发生重大故障应及时修理。
5.1.4 甲方不得随意进入乙方使用的办公区域，除非获得乙方同意或在紧急情况下。

5.2 乙方的权利与义务
5.2.1 乙方有权在合同约定期间内独占使用租赁物业。
5.2.2 乙方应按时支付租金及其他附加费用，包括但不限于水、电、网络等公共事业费用。
5.2.3 乙方如需对租赁物业进行装修或改动，须事先征得甲方同意，并在甲方指定的装修公司指导下进行。
5.2.4 乙方应妥善保管和使用甲方提供的家具与设备，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方可要求甲方赔偿因延迟交付造成的直接损失。
6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并追索应付租金及滞纳金。
6.3 任何一方因故意或重大过失导致本合同的根本违约，应向守约方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
6.4 如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，部分物业损毁或损失的，按实际情况处理。

第七条 合同的变更与解除
7.1 在合同履行期间，任何一方如需变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后书面确认。
7.2 合同期满，乙方如未按本合同条款办理续租手续，合同自动终止，乙方应在合同结束前将租赁物业恢复至原状态并返还给甲方。
7.3 如合同因特殊情况提前解除，双方应结清费用，并解决相关赔偿事宜。

第八条 争议解决
8.1 对于本合同涉及的争议，双方应首先友好协商解决。
8.2 若协商不成，双方同意提交___区人民法院进行诉讼。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：_______________________ 签字：_______________________
日期：_____年____月____日 日期：_____年____月____日