甲方（出租方）：__________
地址：______________________
联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________
身份证号：__________________
地址：______________________
联系电话：__________________

鉴于：
1. 甲方为位于____________（地址）的公寓所有者，并愿意将其按照本协议的约定租赁给乙方；
2. 乙方愿意按照本协议的规定租赁甲方公寓，并承担相应的费用及责任；

双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁物业
1. 租赁物业为甲方位于________________的公寓，包含以下家具和设备：
1.1 电视机
1.2 冰箱
1.3 洗衣机
1.4 床及床垫
1.5 沙发
1.6 餐桌和椅子
1.7 其他：__________________

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____________年，自________年____月____日至________年____月____日。
2. 租赁期限届满后，若乙方希望继续租赁，需提前至少30天书面通知甲方，并经过甲方同意，方可续签合同。

三、租金及支付方式
1. 本合同所涉公寓的租金为每月_________元（人民币），租金应于每月的第一天支付。
2. 租金支付方式：
2.1 乙方应通过银行转账支付租金到甲方指定的银行账户：
账户名：__________
账户号：__________
开户行：__________
2.2 租金变更须双方协商一致，并以书面形式确认。

四、押金
1. 乙方在签署本合同时应支付相当于两个月租金的押金，共计_________元（人民币），该押金在合同结束后，甲方在扣除应由乙方承担的任何费用后，予以退还。
2. 押金不计利息，乙方不得以任何理由扣减押金。

五、物业管理服务
1. 甲方为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于：
1.1 公共区域的清洁与维护
1.2 设施设备的维修与保养
1.3 安全巡逻与管理
2. 物业管理费由甲方包揽，乙方在租赁期间则不需要另行支付。

六、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应确保出租的公寓符合国家及地方的安全、卫生标准，具备租赁的基本条件；
1.2 甲方负责公寓家具与设施的维护与管理，确保其正常使用；
1.3 甲方有权在提前通知乙方的情况下，定期对公寓进行检查；
1.4 甲方应在乙方按时支付租金的前提下，不得随意终止合同。
2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按照合同约定按时支付租金及其他费用；
2.2 乙方应妥善使用租赁公寓及其中家具设备，有责任保管并避免损坏；
2.3 乙方不得擅自转租或分租公寓，若需转租，须先获得甲方书面同意；
2.4 乙方有权在遵守本合同的前提下，合理使用公寓内的所有设施。

七、违约责任
1. 任一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：
1.1 若甲方未按合同约定提供符合要求的公寓，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金；
1.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期支付的违约金，违约金为每日租金的_________%；
1.3 任何一方违约造成另一方损失的，违约方应负责赔偿对方因此而产生的实际损失。

八、合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同的任何变更和补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

九、争议解决
1. 本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成时，可提交甲方住所地法院进行诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 除本合同约定外，其他未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。
3. 本合同未尽事宜可参照国家法律法规及相关规定执行。

甲方（签字）：_____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________
日期：____年__月__日