甲方（出租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________

乙方（承租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就城市中心一室一厅公寓的短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于_____________________（物业地址）的城市中心一室一厅公寓（以下简称“该物业”）出租给乙方居住。
1.2 该物业为带家具及必要家电的状态，具体家具、电器清单见附件1。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为 ____ 个月，自______年______月______日至______年______月______日止。
2.2 租赁期满前____天，任何一方如需续租，应提前书面通知对方。

第三条 租金及支付方式
3.1 本物业的租金为人民币____元/每月（押金为____元）。
3.2 租金支付方式为：乙方于每月______日前将当月租金通过银行转账或现金支付给甲方指定账户，账户信息见附件2。
3.3 租金支付后，甲方应提供相应的收据或确认函。

第四条 物业管理及服务
4.1 甲方应为乙方提供基础的物业服务，包括但不限于水、电、网络等公共设施的维护，及小区环境的清扫和绿化。
4.2 急需维修的情况下，如出现水管爆裂、电器故障等，甲方应在接到乙方通知后的_____小时内进行处理，若因甲方原因导致居住不便，甲方应承担相应责任。

第五条 乙方权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期内合法使用该物业，享受物业提供的服务。
5.2 乙方应合理使用物业及其设备，严禁进行违法活动与损坏公寓内部设施。
5.3 乙方在租赁期间每月应及时支付租金，若首付款及按月支付未按时进行，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
5.4 乙方在租赁期满前_____天，若需继续租赁，须提前通知甲方。

第六条 甲方权利与义务
6.1 甲方应确保该物业的合法性与安全性，保证其在良好的使用状态。
6.2 甲方有权在租期期间定期检查物业的使用情况，检查须提前_____小时前通知乙方。
6.3 甲方负责物业的保险，任何因自然灾害导致的损失，甲方不承担责任；若因甲方原因导致损失，甲方应承担相应的违约责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何修改、变更须双方书面达成一致方可生效。
7.2 任何一方如需解除合同，应提前_____天书面通知对方。
7.3 乙方如违反合同约定，存在拖欠租金、损坏物业等行为，甲方有权提前解除合同，收回该物业，乙方应承担全部责任。

第八条 违约责任
8.1 任何一方未能履行合同条款的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
8.2 乙方未按时支付租金，除需支付租金外，需支付逾期租金的_____％作为违约金。
8.3 如果乙方提前解约，甲方有权扣除相应的押金作为损失赔偿。
8.4 因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方可协商解除合同或延长合同期限。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；所有附件为本合同不可分割的一部分。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方签字：_____________________
签字日期：______年______月______日

乙方签字：_____________________
签字日期：______年______月______日

附件1：家具及电器清单
附件2：甲方银行账户信息