甲方（出租方）：__________有限公司
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法定代表人：_____________________
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乙方（承租方）：__________有限公司
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鉴于甲方拥有合法的商业办公空间，并愿意出租给乙方以用于办公之目的，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商达成如下协议：

一、租赁场地
1.1 甲方同意将位于__________的商业办公空间租赁给乙方，建筑面积为______平方米，具体位置及配备详见附件《办公空间配备情况表》。
1.2 租赁场地的用途仅限于乙方的办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 租赁期满后，乙方有优先续租权，需提前一个月书面通知甲方。如甲方意向不再续租，需在到期前至少三十天书面通知乙方。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月______元人民币（大写：__________________），乙方应于每月的第一天将租金支付给甲方指定账户。
3.2 租金包括但不限于物业管理费和公共设施使用费，具体以附件《租金说明书》为准。
3.3 乙方应支付押金______元人民币（大写：__________________），在合同签署时一次性支付，合同结束后无息退还，若乙方未能履行合同所产生的费用可从押金中扣除。

四、甲方的权利和义务
4.1 甲方应确保租赁场地的合法性和安全性，提供必要的基础设施和配套设施。
4.2 甲方应遵守国家法律法规，不得随意变更场地的管理与使用规则。
4.3 甲方有权在租赁期间按照法律规定，定期进行场地检查，确保乙方的使用符合相关规定。
4.4 如租赁场地出现影响乙方正常使用的问题，甲方应及时修缮，并在修缮期间为乙方提供临时办公场所。

五、乙方的权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期内，以本合同约定的方式合理使用租赁空间。
5.2 乙方应按时支付租金和押金，做好现场的日常管理和维护。
5.3 乙方不得擅自对租赁场地进行装修、改建或增加设备设施，如需进行改动，应提前书面征得甲方同意。
5.4 乙方应遵守场所的管理规定，保持租赁场地及周边环境的整洁，文明办公。

六、违约责任
6.1 如甲方未按约定提供符合使用条件的租赁场地，乙方有权依法解除合同，并要求甲方返还押金和已支付的租金。
6.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日______元的违约金，直至支付完毕。
6.3 任何一方违反合同条款，需向对方赔偿因此造成的损失，且损失赔偿不低于违约金总额的______%。

七、合同的生效及终止
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 因不可抗力因素影响合同履行的，甲乙双方可协商延迟履行，或解除合同。
7.3 合同期满，乙方需将租赁场地恢复至原状，甲方对乙方未按照要求恢复的，可扣除相应押金。

八、争议解决
8.1 双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

九、其他条款
9.1 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
9.2 本合同的附件均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________有限公司
法定代表人或授权代表签字：________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：__________有限公司
法定代表人或授权代表签字：________________
日期：____年__月__日