本协议由以下双方于____年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
联系地址：

鉴于甲方拥有位于北京市中心的高档公寓（以下简称“租赁物业”），其地址为____________________________，并同意将该物业短期租赁给乙方，乙方亦愿意租赁该物业，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业为甲方在北京市中心的高档公寓，具体位置、户型、面积及设施设备如下：
- 地址：
- 房型：
- 面积：
- 设施：包括但不限于空调、热水器、冰箱、电视、洗衣机等。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____个月，从____年____月____日至____年____月____日。
2.2 若需提前退租，乙方需提前____天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币______元/天（或其他货币），共计人民币______元。
3.2 乙方应在租赁期开始前一次性支付租金及押金。
3.3 押金为人民币______元，在合同履行完毕且无违约情形的情况下，甲方应在租赁期限结束后____日内全额退还乙方押金。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并保证物业的适用性和安全性。
4.2 甲方有权定期检查租赁物业的维护情况，但需提前通知乙方。
4.3 甲方应负责物业的日常维护及必要的修理，但因乙方的原因造成的损坏由乙方承担。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期间内享用租赁物业及其附属设施，并应按照本协议约定使用物业。
5.2 乙方不得擅自转租、转借租赁物业，若需转租需经甲方书面同意。
5.3 乙方应爱护租赁物业及其附属设施，及时处理如厕等产生的污水，保持物业内外环境卫生。
5.4 租赁期间，如需对物业进行任何改动或增设设施，须事先获得甲方书面同意。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按时交付物业，甲方需向乙方支付相当于租金______%的违约金。
6.2 若乙方未能按时支付租金，需向甲方支付相当于未支付部分______%的违约金。
6.3 乙方如未按本协议条款履行义务，给甲方造成损失的，乙方应对甲方进行赔偿。赔偿金额应不低于造成的实际损失。
6.4 若因不可抗力事件导致无法履行合同，双方应协商解决。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何修改和补充均需以书面形式经双方签字确认后方可生效。
7.2 任何一方如需解除合同，须提前____天书面通知对方，且需合理说明解除理由。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 在本合同生效前，双方应确保签订合同的主体合法且具有相应的权利能力和行为能力。

第九条 争议解决
9.1 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，依法依规处理。

（以下为双方签字）
甲方签字：_________________ 日期：____年____月____日
乙方签字：_________________ 日期：____年____月____日