甲方（出租方）：__________________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：__________________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________

经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议，以资信守：

一、租赁物业
1. 甲方同意将其合法拥有的位于__________________________（租赁物业地址: ______________________），面积约为_________平方米的公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
2. 租赁物业配备家具及家电，具体清单见合同附件一。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日始，至____年__月__日止，共计______个月。
2. 在租赁期满前____个月，乙方可以优先续租，甲方应在收到乙方的续租通知后____个工作日内回复。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：________元），租金应于每月的__号前支付给甲方。
2. 租金支付方式为_____________________（如：银行转账、现金等）。
3. 租赁期间，租金如需变更，须提前____个月书面通知对方，同意后方可生效。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币________元（大写：________元）。
2. 在租赁期满且乙方按合同约定解除合同后，甲方应在__个工作日内无息退还押金，扣除因乙方原因造成的损失和费用。

五、物业服务
1. 甲方承担物业管理服务，内容包括但不限于日常维护、公共设施保养、公共区域清洁等。
2. 乙方应根据物业管理规定，在日常生活中遵守有关秩序，不得影响其他住户的正常生活。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物业及其配套设施。
2. 乙方在使用租赁物业时应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
3. 乙方应及时缴纳水、电、气、网络等各项公共费用，如未能按时缴纳，导致的后果由乙方自行承担。
4. 乙方在租赁期内，应保持租赁物业的整洁，定期对家具及设施进行保养。

七、甲方权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业在租赁开始前处于良好的居住状态，符合安全及卫生标准。
2. 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用，监管乙方使用租赁物业的行为。
3. 如需进入租赁物业进行检查或维修，甲方应提前____天通知乙方，除紧急情况外，需征得乙方同意后方可进入。

八、违约责任
1. 任何一方违反合同约定，造成对方损失，需依法承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权追收逾期租金，并按逾期金额的____%收取违约金。
3. 如乙方提前终止本合同，甲方有权扣除已收押金作为违约金，损失金额超过押金的部分由乙方承担。
4. 如甲方未能提供符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已支付的租金。

九、合同生效
1. 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同有效期至租赁期满。
2. 合同如有变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

十、争议解决
1. 对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，应提交租赁物业所在地人民法院进行诉讼。

十一、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

附件：
1. 家具及家电清单
2. 物业管理规定