合同编号：______________

甲方（出租方）：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________

乙方（承租方）：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市中心高端办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1. 甲方同意将其位于__________（具体地址）的高端办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业面积为__________平方米，包含内部家具及设施服务。
2. 租赁物业配备的家具及设施包括但不限于办公桌椅、会议桌、储物柜、网络设备、空调、照明等，具体清单见附件一。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。
2. 租赁期满后，甲乙双方可协商续租事宜，续租应在租赁期满前__个月提出书面申请。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币____________元（大写：________________），租金按季度支付，每季度的租金应于每个季度首日支付。
2. 乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息见附件二。
3. 租金的支付不包括物业管理费、水电费及其他相关费用，乙方应根据实际使用情况支付上述费用。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1) 甲方应保证租赁物业的合法性和完整性，并确保租赁期内提供正常的设施服务。
2) 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但应提前__天通知乙方。
3) 甲方应负责租赁物业的日常维护和设施设备的正常运转。
4) 在租赁期间，若甲方需出售或转让租赁物业，须提前通知乙方并由乙方优先购买。

2. 乙方的权利与义务
1) 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，并按约定要求甲方提供相应的设施服务。
2) 乙方应按时支付租金及相关费用，及时报修存在的问题。
3) 乙方不得随意改变租赁物业的结构及用途，若需变更，应向甲方申请并征得甲方书面同意。
4) 乙方在租赁期内应妥善使用租赁物业及其附属设施，保持其良好状态。

第五条 合同变更与解除
1. 任何一方如需变更或解除本合同，须提前__天书面通知对方，并与对方协商一致后方可进行。
2. 发生以下情形的，甲方有权立即解除合同：
1) 乙方未按约支付租金，逾期__天以上；
2) 乙方未经许可擅自改变租赁物业的结构或用途；
3) 乙方被法院或行政部门列入失信被执行人名单。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供租赁物业或设施服务，乙方有权要求甲方在__天内整改，若整改未果，乙方有权解除合同并要求赔偿实际损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按未支付部分计算滞纳金，滞纳金为每日___%的租金。逾期__天，甲方可解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 任意一方违反合同条款，造成对方损失的，应负责赔偿对方因此遭受的全部经济损失。

第七条 不可抗力
因不可抗力造成的无法履行合同，双方不负违约责任。不可抗力的定义包括但不限于自然灾害、政府行为等。受影响方应尽快通知对方，采取合理措施减轻损失。

第八条 争议解决
双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日