合同编号：_______

签约日期：_______

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2023年_______月_______日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人或授权代理人：____________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人或授权代理人：____________

鉴于甲方为合法持有并管理位于_______市_______区_______路_______号的办公空间（以下简称“租赁物业”），乙方为依法注册的初创企业，愿意租赁该物业。基于此，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业为甲方所拥有的_______平方米的办公空间，包括但不限于办公室、会议室、公共区域等。
1.2 租赁物业的具体位置、平面图及相关设施见附件《租赁物业平面图》和《设施清单》。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，总计_______个月。
2.2 在租赁期满前一个月，双方可协商是否续租，续租条款需另行签署协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月_______元（大写：_______元整），乙方应于每月的_______日前将租金支付至甲方指定银行账户。
3.2 乙方应支付_______个月的租金作为押金，总额为_______元（大写：_______元整），押金于合同签订之日支付给甲方，合同终止后如无违约，甲方应无息退还。
3.3 除租金外，乙方还应承担物业管理费、水电费及其他附加费用，具体标准和计算办法见附件《费用清单》。

第四条 租赁物业的使用
4.1 乙方应按照租赁合同约定及法律法规使用租赁物业，不得擅自改变用途、结构及装修。
4.2 乙方应保持租赁物业及其设施的良好状态，如出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3 乙方应遵守小区物业管理规定与相关法律法规，维护租赁物业及周边环境的整洁与安全。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应按时向乙方交付租赁物业，并确保其符合法律法规的相关要求。
5.2 甲方有权对租赁物业进行定期检查，并提前______天通知乙方。
5.3 甲方应负责租赁物业的日常维护与管理，确保乙方正常使用。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方在履行本合同的过程中，有权要求甲方提供必要的支持与协助。
6.2 乙方不得将租赁物业转租、分租或抵押，除非获得甲方的书面同意。
6.3 乙方应按照约定的时间、标准向甲方支付各项费用，否则甲方有权对乙方进行催缴，直至支付六万元为止，乙方应承担该费用的相关利息。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未履行合同项下的义务，均构成违约，应承担违约责任。
7.2 违约方应赔偿守约方因此受到的实际损失，损失赔偿额不超过租赁金额的_______%。
7.3 若乙方未按期支付租金，甲方有权加收滞纳金，滞纳金为延迟天数的_______%的租金。
7.4 如甲方未按合同约定时间交付租赁物业，乙方有权对甲方提出索赔。

第八条 合同的变更与解除
8.1 任何一方需变更、解除本合同，须提前_______天书面通知对方，双方协商一致后方可变更或解除。
8.2 如一方在合同期内严重违约，另一方有权立即解除合同并要求违约方按照本合同的约定承担违约责任。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应各保留一份签字的合同文本。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。
10.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第十一条 其他
11.1 本合同的附件与正文具有同等法律效力。
11.2 合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：_________________/日期：_______
乙方（签字）：_________________/日期：_______
（此处应有甲方与乙方的签字及日期）