合同编号：_____________

甲方（出租方）：___________________________
地址：______________________________________
联系方式：__________________________________

乙方（承租方）：___________________________
地址：______________________________________
联系方式：__________________________________

鉴于：

1. 甲方是合法拥有和管理本合同所述商业办公空间的产权人，有权出租该空间。
2. 乙方为初创企业或自由职业者，具有独立的法人资格或自然人身份，需租赁甲方的办公空间以开展商业活动。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于________________（具体地址）的办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
1.2 租赁物的面积为_________平方米，具体设施包括：办公桌、椅子、网络接口、公共会议室、茶水间等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_________个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 若乙方需要续租，须提前____天向甲方提出申请，经甲方同意后，双方签署书面协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币________元（大写：________________）每月。
3.2 租金须于每个租赁期的第一天支付。
3.3 租金支付方式：乙方应通过银行转账的方式支付到甲方指定账户。
账户信息如下：
开户行：__________________
账号：____________________

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应保证租赁物的合法性及使用权，无其他争议。
4.1.2 甲方应负责租赁物的基本设施及安全性维护，确保乙方正常使用。
4.1.3 甲方有权在租赁期间进行必要的检查和维护，但须提前____天通知乙方。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期限内使用租赁物，不得擅自转租或转让使用权。
4.2.2 乙方需按时支付租金及相关费用，维护租赁物的良好状态。
4.2.3 乙方不得擅自对租赁物进行结构改动，如需改动，须提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。
4.2.4 租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，若有损坏，则应负责维修或赔偿。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未能履行本合同条款的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
5.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的____%每日计收。
5.3 若甲方未能按照合同约定提供租赁物或未进行必要的维护，乙方可要求甲方在____日内整改，逾期未完成的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第六条 合同生效
6.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 如在合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事项，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同的任何变更、补充、终止，均须经双方书面同意。
7.3 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有相同法律效力。

甲方（出租方）：__________________（签字/盖章）
日期：________年____月____日

乙方（承租方）：__________________（签字/盖章）
日期：________年____月____日