甲方（出租方）：_________________________
地址：______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_________________________
地址：______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方将其位于城市中心的高端办公场所租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其所有的位于_____________________________（以下称“租赁物业”）的办公空间，整体租赁给乙方使用。该租赁物业总面积为_________平方米，包含以下设施和配件：____________________（如空调、桌椅、网络设备等）。
1.2 乙方承认租赁物业的现有状态，并愿意按此状态承租。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____月。
2.2 租赁期满，如乙方希望继续租赁该物业，应提前____个月书面告知甲方，甲方可优先考虑续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（¥________），自租赁期开始起计算。
3.2 乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 租金支付方式：银行转账、支票、现金等方式，经甲方确认后方可使用。

第四条 保证金
4.1 为确保租赁期间双方的权益，乙方应向甲方支付保证金人民币________元（¥________）。
4.2 租赁关系终止，乙方按规定履行合同义务，保证金无息返还。因乙方违约，甲方有权扣除所需费用后退还剩余部分。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方应保证租赁物业的合法性与使用权，确保乙方在整个租赁期内享有正常使用权。
5.1.2 甲方应及时进行租赁物业的必要维修，确保其处于良好的使用状态。
5.1.3 甲方有权在租赁期内定期检查租赁物业，但须提前____天通知乙方。
5.1.4 甲方如需变更物业性质或进行重大施工，须提前书面通知乙方，并征得乙方同意。
5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，保持租赁物业的整洁与良好状态。
5.2.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，如需进行装修，须征得甲方书面同意。
5.2.3 乙方有权在合同约定的范围内正常使用租赁物业，并享有对租赁物业的占有权。
5.2.4 乙方在合同期内有责任对租赁物业内一切设施进行妥善使用，若造成损坏，需承担相应赔偿责任。

第六条 违约责任
6.1 如一方违反合同条款，另一方有权要求违约方在____日内改正，若违约方未按约定改正，则违约方需向守约方支付租金____倍的违约金。
6.2 因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。
6.3 如果乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方补偿因违约产生的损失。

第七条 合同变更与解除
7.1 本合同的任何变更、解除、终止均需双方书面确认。
7.2 甲方因出售、转让租赁物业需要解除合同，须提前____个月书面通知乙方。
7.3 乙方在合同期内如需解除合同，需提前____个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满或合同解除。
8.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第九条 其他约定
9.1 因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任一方可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3 双方均应珍惜本合同的诚信履行，维护双方的合法权益。

（以下没有内容，请签署）
甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：____年____月____日